Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Rataje, Os. Orła Białego - 79,1m²

Polecamy na sprzedaż wyremontowane i niezwykle komfortowe w użytkowaniu mieszkanie 3-pokojowe położone na poznańskich Ratajach. Mieszkanie jest do przejęcia od początku 2025r., aczkolwiek umowę przedwstępną można zawrzeć wcześniej. Jest to duży lokal o powierzchni niecałych 80 m2 i składający się z: - pokoju z wyjściem na balkon - ok 17,5 m2, - dwóch dodatkowych pokoi - ok 20 m2 i ok 11,5 m2, - kuchni - ok 8,5 m2, - toalety - ok 1,3 m2, - łazienki - ok 3 m2, - korytarzy - ok 15 m2, - zagospodarowanego przedsionka. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w ostatnich latach polegający m.in. na następujących pracach: - wymiana okien na dobrej jakości PCV trzyszybowe, - wymiana instalacji elektrycznej, - wygładzenie i pomalowanie ścian, - remont łazienki i toalety, - remont kuchni, - wymiana drzwi pokojowych, - cyklinowanie parkietu bukowego, - wstawienie zabudowań. Mieszkanie jest więc przygotowane do użytkowania bez żadnych nakładów finansowych! Właściciel - rzecz jasna - planuje zabrać ze sobą elementy sztuki znajdujące się w mieszkaniu, a więc obrazy, dekoracje i zabytkowe meble. Stała zabudowa, niektóre nowsze meble oraz wszystkie sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, pralka) pozostają. Mieszkanie jest czyste i bardzo zadbane. Posiada niezwykle udany rozkład pomieszczeń. Wszystkie pomieszczenia są niezależne, a okna w lokalu wychodzą na trzy strony świata, w głównym układzie wschód - zachód. LOKALIZACJA Mieszkanie jest bardzo korzystnie zlokalizowane pod wieloma względami. 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego przy ul. Żegrze (linie m.in. nr 3 i 17), skąd w kilkanaście minut można znaleźć się w ścisłym centrum miasta. Na Politechnikę lub do Galerii Posnania jedzie się ok 10 minut. Dużym plusem tej lokalizacji jest pobliski, rozległy i zadbany park nadający się do spacerów z placem zabaw, ławeczkami i boiskami. Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe. W pobliżu bogata infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnia, apteka i inne punkty usługowe. STAN PRAWNY Stan prawny mieszkania jest uregulowany. Jest to odrębna własność (księga wieczysta) z udziałem we własności gruntu. Brak jakichkolwiek obciążeń i hipotek. POZOSTAŁE INFORMACJE Mieszkanie znajduje się w wysokim bloku, z niedawno odnowioną i ocieploną elewacją. W budynku znajdują się dwie windy. Jest to doskonała oferta nadająca się nie tylko dla rodzin z dziećmi, ale także jako inwestycja pod wynajem lub lokatę kapitału. Solidne wykończenie mieszkania, czysta i zadbana przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń oraz lokalizacja stanowią znaczące atuty tego mieszkania. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604pokaż telefon e-mail: maciej.gskontaktuj się www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: wielka płyta Standard: bardzo dobry Typ podłogi: parkiet Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 3 Piętro: 6 Liczba pięter: 16 Rok budowy: 1989 Ogrzewanie: miejskie Kominek: nie Piwnica: tak Poddasze: nie Na biuro: nie Osiedle zamknięte: nie Typ balkonu: duży, jest, loggia Typ kuchni: widna Czynsz: 1050 Typ łazienki: samodzielna Typ budynku: blok Głośność: ciche Klatka schodowa: czysta Typ parkingu: parking niestrzeżony Stan lokalu: po remoncie Meble: tak Domofon: tak Winda: tak Ochrona: nie Ostatnie piętro: nie Wyposażenie kuchni: tak Dwupoziomowe: nie Klimatyzacja: nie Amfilada: nie Piecyk gazowy: nie Gaz w budynku: tak Alarm: nie DANE KONTAKTOWE: Maciej Gawryluk 604pokaż telefon maciej.gskontaktuj się Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24148
Nr licencji zawodowej: 14848