Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż , Kościelna

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje, 70,02 m2, Jeżyce, ul. Kościelna ~ ~Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie w doskonałej, niezwykle popularnej lokalizacji na poznańskich Jeżycach. Mieszkanie o powierzchni 70,02 m2 położone jest na trzecim piętrze w nowoczesnym, 3-piętrowym bloku z windą, zlokalizowanym przy ulicy Kościelnej. ~Jest to idealna propozycja dla pary lub młodej rodziny, ceniących sobie mieszkanie w doskonale skomunikowanej lokalizacji, gwarantujące szybki dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do życia, urzędów, uczelni, placówek kulturalnych i bogatej bazy gastronomicznej, handlowej, usługowej oraz rekreacyjnej. ~Ogromnym atutem mieszkania jest jego położenie na terenie nowoczesnego kompleksu ?Kamienica Jeżyce?, w którym fascynująca architektura pięknie łączy się z niezwykle zadbaną zielenią. ~Jeżyce to miejsce dla ludzi z charakterem, ceniących klimat przeszłości połączony z nowoczesnością. ~ ~NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ~Powierzchnia mieszkania: 70,02 m2 ~Liczba pokoi: 3 ~Balkon: 1 ~Piętro: 35 ~Rok budowy budynku: 2016 ~ ~ ~MIESZKANIE ~Mieszkanie o powierzchni 70,02 m2 znajduje się na trzecim piętrze w 5-piętrowym bloku z windą wybudowanym w roku 2016. Na metraż lokalu składa się: pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, osobne w-c z miejscem na pralkę i suszarkę oraz balkon. ~ ~ ~Metraże pomieszczeń: ~-pokój dzienny z aneksem kuchennym 29,25 m2 ~-przedpokój 11,07 m2 ~-sypialnia 2 - 12,11 m2 ~-sypialnia 1 - 10,37 m2 ~-łazienka 5,0 m2 ~-wc 2,22 m2 ~ ~LOKALIZACJA ~Mieszkanie znajduje się na jednej z najpopularniejszych od wielu już lat dzielnicy Poznania - na Jeżycach. Jest to lokalizacja cechująca się bliskością ścisłego centrum miasta, świetną komunikacją, bogatą infrastrukturą handlową, usługową, gastronomiczną, edukacyjną. ~Lokalizacja mieszkania zapewnia świetny dostęp do najpiękniejszych miejsc rekreacyjnych Poznania - Parku Sołackiego oraz jeziora Rusałka i dalej jeziora Strzeszyńskiego. To jedne z najpiękniejszych terenów spacerowych Poznania. To również miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych lub zwykłego wylegiwania się w słoneczne dni na brzegu jeziora Rusałka. ~Oferta lokali gastronomicznych w najbliższym otoczeniu mieszkania jest tak bogata, że nie sposób ją wymienić. Do najpopularniejszych lokali w tej okolicy należą: odrestaurowany niedawno Port Sołacz w parku Sołackim, restauracja Milano, Petit Paris, Francuski Łącznik, Ramen Ya dla miłośników kuchni wschodniej i wiele innych, fantastycznych miejsc. ~Jeżyce do również dostęp do pełnej oferty placówek bankowych, obiektów oświatowych każdego etapu edukacji od żłobków, przedszkoli, szkół do uczelni wyższych włącznie. ~Po świeże warzywa, owoce, kwiaty i szereg innych produktów spożywczych i zdrowej żywności warto wybrać się na największy i najpopularniejszy w Poznaniu Rynek Jeżycki oddalony zaledwie o 5 minut piechotą. ~Jeżyce to również dostęp do wyjątkowo bogatej oferty wszelkich usług medycznych zarówno publicznej jak i prywatnej służby zdrowia. ~ ~ ~BEZPIECZEŃSTWO ~Osiedle ?Kamienica Jeżyce? jest kompleksem zamkniętym, całodobowo monitorowanym oraz dozorowanym przez ochronę fizyczną. ~ ~ ~MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA ~Istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej (nie ujęte w cenie lokalu). ~ ~ ~STAN TECHNICZNY ~Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. ~ ~ ~INSTALACJE ~Wod-kan (ciepła woda z cieplika miejskiego) ~Ogrzewanie z cieplika miejskiego ~Elektryczna ~Internet ? światłowód ~ ~ ~STAN PRAWNY ~Mieszkanie stanowi pełność własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. ~ ~ ~OPŁATY ~Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 1.065,00 zł. Dodatkowo płatny prąd według wskazań licznika. ~Najważniejsze opłaty ujęte w czynszu do wspólnoty mieszkaniowej: ~-zaliczki na zimną i ciepłą wodę oraz odprowadzenie ścieków ~-zaliczki na ogrzewanie ~-fundusz remontowy oraz administracyjny ~-energia elektryczna części wspólnych ~-konserwacja dźwigów ~-ochrona obiektu ~-utrzymanie czystości ~-utrzymanie zieleni ~-wywóz nieczystości ~-inne Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania i zachęcam do kontaktu. ~Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B4. ~Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. ~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. ~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. ~