Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Smolna - 50,3m²

Jasne 3 pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji – nie przegap! Nowe Miasto to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca nowoczesność z zielonymi terenami rekreacyjnymi. Bliskość Warty, licznych parków oraz ścieżek rowerowych sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia. Dodatkowo, doskonała infrastruktura – sklepy, szkoły, restauracje oraz szybki dojazd do centrum – zapewniają wygodę na co dzień. Na parterze nowoczesnego bloku z 2018 roku, w cichej i zielonej okolicy, czeka na Ciebie mieszkanie z możliwością własnej aranżacji. W sąsiedztwie znajdują się park, plac zabaw oraz Wartostrada – idealne miejsce dla miłośników spacerów i aktywnego wypoczynku. Doskonała komunikacja z centrum miasta – w pobliżu przystanki autobusowe, a także pełna infrastruktura: przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy oraz kościół. Mieszkanie jest częściowo wyposażone – Obecnie lokal funkcjonuje jako biuro, jednak z łatwością można go przekształcić w komfortowe mieszkanie dla rodziny. Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Istnieje także opcja zakupu z pełnym wyposażeniem biurowym (6 stanowisk pracy w wysokim standardzie) dla osób, które chciałyby kontynuować jego dotychczasowe przeznaczenie. Układ pomieszczeń: ✅ Pokój dzienny z aneksem kuchennym (Obecnie pokój biurowy) – 21,66 m² ✅ Pokój I – 8,90 m² ✅ Pokój II - 10,30 m² ✅ Łazienka – 3,30 m² ✅ Korytarz – 7,96 m² ✅ Balkon – 8,49 m² Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego w hali podziemnej w cenie 50 000 PLN Z pokoju dziennego rozpościera się widok na podwórko. Okna wychodzące północ. Standard wykończenia: ściany – np. gładzie gipsowe, tynki ozdobne, boazeria, glazura; podłogi – np. dębowa mozaika, panele, pcv; okna – np nowe pcv, nowe drewniane. Komunikacja miejska: Mieszkanie przy ulicy Smolnej w Poznaniu jest doskonale skomunikowane z resztą miasta dzięki bliskości przystanku autobusowego "Smolna". Na tym przystanku zatrzymują się autobusy linii 178, 183, 252 i 321, co umożliwia łatwy dojazd do różnych części Poznania. Rekreacja w okolicy: ✅ Wartostrada – popularna trasa pieszo-rowerowa biegnąca wzdłuż Warty, idealna dla biegaczy, rowerzystów i spacerowiczów. ✅ Park nad Wartą – zielona przestrzeń z alejkami spacerowymi, placem zabaw i miejscami do wypoczynku. ✅ Malta i Jezioro Maltańskie (kilka minut jazdy) – jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Poznaniu, oferujące ścieżki rowerowe, termy maltańskie, tor regatowy oraz całoroczny stok narciarski. ✅ Korty tenisowe i siłownie plenerowe – dostępne w pobliskich parkach i na osiedlach. ✅ Place zabaw i skwery – idealne dla rodzin z dziećmi, znajdujące się w bliskim sąsiedztwie osiedla. Usługi w okolicy: ✅Opieka zdrowotna: W pobliżu znajduje się gabinet oferujący usługi w zakresie badań RTG, prowadzony przez Katarzynę Szydziak, zlokalizowany pod adresem Smolna 13b ✅Zakupy: W okolicy dostępne są różnorodne sklepy, w tym spożywcze, które umożliwiają codzienne zakupy bez konieczności dalekich dojazdów. ✅Gastronomia: W sąsiedztwie znajdują się lokale gastronomiczne oferujące różnorodne kuchnie, co pozwala na urozmaicenie codziennych posiłków. Zapraszamy! - Numer oferty w biurze nieruchomości: 107pokaż telefon/OMS - - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10737/4158/OMS