Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Górczyn, Kazimierza Jarochowskiego - 65,35m²

Szukasz nowoczesnej nieruchomości o wysokim standardzie? Dwupak na granicy Łazarza i Górczyna jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz! Bądź pierwszym mieszkańcem opisywanych lokali w nowej inwestycji Piano 81!  Opis nieruchomości Na sprzedaż dwa niezależne lokale o łącznej powierzchni 65 m², połączone przestronnym, zamkniętym holem (ok. 5 m²), usytuowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2023/2024 roku przy ul. Jarochowskiego. Lokalizacja daje doskonały dostęp do ścisłego centrum Poznania. Nikt nigdy w nich nie mieszkał!  Nieruchomość oferuje szerokie możliwości: Dla wynajmującego - możliwość wynajmu obu mieszkań. Dla mieszkańca - zamieszkaj w jednym z lokali, a drugi wynajmij. Rozkład lokali Przytulna kawalerka (20 m²): Przedpokój - ok. 3 m² Łazienka - ok. 2,8 m², pełne wyposażenie, wysokiej jakości armatura Aneks kuchenny - ok. 5,8 m², z pełnym AGD Pokój - ok. 8,6 m² Komfortowe mieszkanie dwupokojowe (45 m²) Przedpokój - ok. 4,5 m² Łazienka - ok. 3 m², nowoczesne wykończenie, pełna armatura Garderoba - ok. 2,4 m², idealna na przechowywanie Salon z aneksem kuchennym - ok. 20,5 m², wyjście na duży balkon, aneks z zabudową kuchenną i AGD Sypialnia - ok. 9,8 m² Wyposażenie i standard wykończenia Wnętrza zaprojektowane indywidualnie, stylowe i funkcjonalne. Wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, płyta, zmywarka, piekarnik, pralka), zabudowy kuchenne i łazienkowe. Trzyszybowe okna, które zapewniają ciszę i doskonałą izolację. Nowoczesna armatura, solidne podłogi, eleganckie lampy - wszystko fabrycznie nowe. Lokalizacja Ulica Jarochowskiego znajduje się w jednej z bardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic - w bezpośredniej bliskości zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i do wielu atrakcyjnych punktów, które mogą stanowić cenne walory. Ta lokalizacja ma ogromny potencjał dla osób szukających mieszkania. Oto najistotniejsze atuty tej lokalizacji: Bliskość uczelni wyższych Ulica Jarochowskiego położona jest w bliskim sąsiedztwie kilku prestiżowych uczelni wyższych, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją zarówno dla studentów, jak i osób zatrudnionych w tych instytucjach. W promieniu kilku minut spacerem lub krótkiej jazdy samochodowej znajdują się: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (UAM) - jedna z największych i najbardziej prestiżowych uczelni w Polsce. Główne gmachy uczelni oraz wydziały znajdują się w odległości około 15-20 minut. Politechnika Poznańska - także czołowa uczelnia w zakresie nauk technicznych i inżynieryjnych, oddalona o około 20 minut. Wyższa Szkoła Bankowa Merito w Poznaniu - około 10 minut, co może przyciągać osoby szukające akademickiego środowiska w okolicy. Okolica jest również dobrze wyposażona w placówki oświatowe. W pobliżu znajdują się zarówno publiczne, jak i prywatne szkoły podstawowe oraz średnie. Doskonała komunikacja i infrastruktura Ulica Jarochowskiego jest świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a także węzły drogowe, które zapewniają szybki dostęp do innych dzielnic Poznania. Dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych, mieszkańcy mogą bez problemu dotrzeć do innych części miasta, w tym do biznesowego centrum Poznania. Blisko znajdują się: Pętla Górczyn - tramwaje i autobusy, wygodny dojazd do centrum w ok. 10 min. Przystanek Głogowska-Hetmańska - tramwaje (1, 5, 6, 7, 11, 13, 14, 17) i autobusy (179), 10 minut pieszo. Przystanek Krauthofera - tramwaje (5, 14, 17) i autobusy (213, 223), 5 minut pieszo. Przystanek Palacza - autobusy (164, 179, 182), 5 minut pieszo. Potencjał  Lokalizacja Piano 81 czyni oferowaną nieruchomość doskonałą okazją do zakupu, zwłaszcza z uwagi na ciągły rozwój tego rejonu miasta. Dzięki bliskości uczelni wyższych i dużych firm, poszukiwane są tu mieszkania, zarówno przez studentów, jak i młodych profesjonalistów.  Dostęp do centrów biznesowych i przemysłowych Jako że ulica Jarochowskiego znajduje się w pobliżu centrum Poznania, jest to również doskonała lokalizacja dla osób pracujących w biznesowych częściach miasta. Dzięki bliskości do strefy biurowej, lokalizacja ta jest atrakcyjna dla pracowników firm międzynarodowych, startupów czy korporacji, które mają swoje siedziby w pobliżu. Tereny wypoczynkowe W pobliżu znajdują się także dwa duże parki - Park Kasprowicza z halą Arena, doskonały na spacery i aktywny wypoczynek, oraz historyczny Park Wilsona z piękną Palmiarnią, gdzie można zrelaksować się w otoczeniu egzotycznej roślinności. Tereny te są w zasięgu krótkiego spaceru, co zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do zieleni i przyjemnych miejsc rekreacyjnych​. Warto podkreślić bliską odległość od Rynku Łazarskiego, gdzie na co dzień można zaopatrywać się w świeże lokalne produkty, owoce i warzywa. Koszty i opłaty Ogrzewanie miejskie - ekonomiczne i komfortowe w utrzymaniu. Opłaty miesięczne - ok. 870 zł. Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Piano 81 to miejsce, które łączy nowoczesność z wygodą życia w centrum Poznania. Bliskość uczelni i świetna komunikacja sprawiają, że jest to dobra propozycja zarówno dla mieszkańców, jak osób szukających nieruchomości na wynajem. Czy to nie jest idealne miejsce do zamieszkania lub wynajmu? Zadzwoń i umów się na prezentację, by odkryć jego potencjał i stać się jego właścicielem!  TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC774870
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Maciaszczyk