Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Górczyn, Górczyn, Górki - 74,0m²

Gotowe do zakupu duże mieszkanie na parterze z dwoma ogródkami. Świetny układ pomieszczeń i dogodna lokalizacja. Inwestycja Apartamenty Dmowskiego to kameralne osiedle wybudowane przez ATAL Nowoczesne budynki zostały oddane do użytkowania w 2021 roku, estetycznie wykończone z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie mieszkańców. Ładnie zagospodarowane części wspólne: szerokie alejki, zadbana zieleń, wydzielona przestrzeń dla dzieci. Inwestycja jest przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Wjazd na monitorowane osiedle jest od strony ul. Górki przez szlaban oraz od strony ul. Krauthofera Lokalizacja: ul. Górki. Okolica cicha a jednocześnie świetnie skomunikowane ze wszystkimi dzielnicami Poznania. W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Główne atuty mieszkania: • 2 ogródki: przestrzeń wypoczynkowa z wypielęgnowaną trawą (prawie 36 m² z tarasem od strony południowo-wschodniej, drugi od strony północnej ok. 49 m²). • Dwustronny układ pomieszczeń: naturalny podział na strefę dzienną i prywatną. • Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 27 m²): jasny, z wyjściem na ogródek. • Możliwość aranżacji: dodatkowa łazienka lub garderoba wedle potrzeb (przyłącza gotowe). • Pomieszczenie gospodarcze – idealne na spiżarnię • Estetyczne wykończenie – gotowe do zamieszkania Szczegóły techniczne: • Powierzchnia: 73,96 m² • Rozkład: o Salon z aneksem kuchennym – ok. 27 m² o Sypialnia 1 – ok. 15 m² o Sypialnia 2 – ok. 12 m² o Garderoba – 3 m² o Pomieszczenie gospodarcze – ok. 2,5 m² o Łazienka – ok. 4,5 m² o 2 ogródki o łącznej powierzchni ok. 84 m² • Ogrzewanie i woda: miejskie (wliczone w czynsz administracyjny, który wynosi ok. 945 zł). • Wyposażenie: elektryczne rolety w oknach, światłowód. • Miejsce parkingowe: w hali garażowej – łatwe do parkowania i blisko windy. • Księga wieczysta: własność, bez obciążeń. Lokalizacja – ul. Górki, Poznań: • Cicha i spokojna okolica, świetnie skomunikowana: o Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu oraz stacja kolejowa Poznań Górczyn o Łatwy dostęp do autostrady i drogi ekspresowej. o Bliskość głównych arterii miasta: ul. Głogowska i ul. Hetmańska. • Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: sklepy, punkty usługowe, paczkomaty. • Edukacja: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe. • Rekreacja: o Park Kasprowicza (20 minut spacerem): pływalnia, korty tenisowe, hala widowiskowo-sportowa ARENA. o Park Górczyński – idealny na spacery i relaks. Dlaczego warto To mieszkanie spełni oczekiwania rodzin z dziećmi, osób ceniących spokój i wygodę, a także inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. Przemyślany układ pomieszczeń (możliwość wydzielenia niezależnego pokoju i osobnej kuchni) oraz możliwość stworzenia dodatkowej łazienki zwiększają jego funkcjonalność. Głównym atutem mieszkania jest jego położenie i układ pomieszczeń. Każdy metr mieszkania logicznie i funkcjonalnie zaprojektowany. Pomieszczenia są estetycznie wykończone i gotowe do wprowadzenia, bez ponoszenia nakładów związanych z urządzaniem. To duża oszczędność czasu i środków finansowych. Dodatkowo mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny. Posiada pomieszczenie gospodarcze/schowek. Możesz tu zrobić swoją garderobę albo spiżarnię. Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest możliwość zrobienia drugiej toalety, ponieważ dodatkowe pomieszczenie posiada konieczne przyłącza. Możesz mieć zatem 2 łazienki, przy dużej rodzinie to wygodne i łatwe w realizacji rozwiązanie. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 579/3953/OMS