Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Opole, Kośnego

Mieszkanie w Śródmieściu (Kośnego), Opole, 111 m2 Jest to oferta wystawiona przez osobę prywatną, bez udziału biur pośrednictwa i chcemy, żeby tak pozostało. Prosimy pośredników, żeby to uszanowali i nie kontaktowali się z nami. Na sprzedaż – BEZPOŚREDNIO – atrakcyjne, bardzo duże mieszkanie w sercu Opola, położone przy ul. Kośnego. Ze względu na swoje atuty nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla: - osób szukających okazji inwestycyjnych, mieszkania ma duży potencjał do wynajmu (niski czynsz, dobra lokalizacja, bliskość Uniwersytetu Opolskiego i wszelkiej niezbędnej infrastruktury, 3 bardzo duże osobne pomieszczenia) - rodziny z dziećmi (duża przestrzeń i wysoki strop, świetna infrastruktura, blisko do przedszkoli i szkół, bezpłatne miejsca do parkowania na podwórku, dwa balkony) - firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby (duża przestrzeń do urządzenia biura, doskonała i prestiżowa lokalizacja w centrum Opola, odremontowana kamienica) Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowej kamienicy z końcówki XIX wieku. Powierzchnia mieszkania to 111 m2. Składa się z trzech samodzielnych pokoi, przedsionku, dużego korytarza, dwóch łazienek, kuchni, małej spiżarni i dwóch balkonów. Okna PCV. Mieszkanie jest ogrzewane systemem centralnego ogrzewania z gazowego pieca dwu funkcyjnego (c.o. oraz ciepła woda użytkowa). Najważniejsze informacje - Forma własności: WŁASNOŚĆ - Czynsz: tylko 320 zł! W czynszu opłata za wodę. - Budynek: cegła, kamienica z końcówki XIX wieku, dach po remoncie, wyremontowana elewacja i klatka schodowa, budynek jest ocieplony - Typ kuchni: ODDZIELNA - Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy - Stan nieruchomości: WYSOKI STANDARD - Dostępne od: do uzgodnienia - Powierzchnia użytkowa: 111.00 m² - Piętro: 3 - Liczba pięter: 4 - Pokoje: 3 - Liczba łazienek: 2 - Typ rynku: Wtórny - Wyposażenie: pełne wyposażenie kuchni w zabudowie, m.in: meble kuchenne, lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa, piec gazowy i szafki.  Układ pomieszczeń Wysokość stropu – 3 m - Przedsionek 1,6 m2 - Korytarz 10,7 m2 – z sufitem podwieszanym i stylowym wykończeniem ścian - Kuchnia 14,3 m2 z balkonem 2,5 m2 – orientacja północna - Spiżarnia 1 m2 - Łazienka 4,3 m2 - z oknem i wanną – orientacja północna - Sypialnia 1 – 21,5 m2 z balkonem 4,5 m2 – orientacja południowa, połączona drzwiami z Sypialnią 2 - Sypialnia 2 - 30 m2 – orientacja południowa - Sypialnia 3 - 24 m2 – orientacja północna - Łazienka 4,1 m2 – dużo kabina prysznicowa Udogodnienia - Wysoki strop (3 m) - Bardzo duża przestrzeń do przechowywania, m.in. spiżarka i ogromna szafa wnękowa w korytarzu - Domofon od podwórka i ulicy - Bardzo duża piwnica (18,7 m2) - Dwa balkony - Możliwość bezpłatnego parkowania na podwórku W okolicy - Teatr Lalki i Aktora – 200 m - Wiele sklepów i punktów usługowych, w tym Paczkomaty, Pepco, Netto, Rossmann – 300 m - Teatr Kochanowskiego  - 300 m - Szpital Wojewódzki w Opolu – 500 m - Centrum Handlowe Solaris – 500 m - Uniwersytet Opolski – 500 m - Rynek Opola – 700 m Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 111 m², położonego w urokliwym rejonie Śródmieścia w Opolu. Jest to spokojna i cicha okolica. Mieszkanie znajduje się w stylowej kamienicy i oferuje niepowtarzalny klimat oraz komfort życia w centrum miasta. Na początek warto powiedzieć parę słów o samej kamienicy. Jest to urokliwy budynek z końcówki XIX wieku. Kamienica ma odświeżoną elewację z obu stron oraz wyremontowaną klatkę schodową i dach. Jest również ocieplona. W związku z tym, że wszystkie najkosztowniejsze prace modernizacyjne zostały wykonane, fundusz remontowy jest niezwykle niski i czynsz wynosi zaledwie 320 zł miesięcznie (razem z zaliczką na wodę!). Konstrukcja ma zachowane liczne oryginalne elementy architektoniczne, które nadają wnętrzom niepowtarzalny klimat. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, dwa centra handlowe, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego życia. To wyjątkowe mieszkanie o doskonałej lokalizacji znajduje się na ulicy Kośnego, na 3 piętrze kamienicy. Jest bardzo duże – 111 m2, co zapewnia dużo przestrzeni do swobodnego mieszkania. Mieszkania ma orientację północ-południe. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, które mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb i preferencji. Istnieje więc możliwość zaaranżowania ich jako sypialnie, gabinety, pokoje dla dzieci lub przestrzenie wielofunkcyjne. Przyszli właściciele mają zatem pełną swobodę kształtowania wnętrza zgodnie z własnymi upodobaniami i potrzebami. Mieszkanie posiada przestronną i nowoczesną kuchnię. Dwa balkony są kolejnymi zaletami tego mieszkania, oferującymi atrakcyjne widoki na spokojną okolicę. Można tutaj spędzać czas na świeżym powietrzu, odpoczywając i ciesząc się ciszą. Dodatkowym udogodnieniem jest fakt, że przy mieszkaniu znajduje się wewnętrze podwórko z bezpłatnymi miejscami parkingowymi, co jest niezwykle ważne w centrum miasta. Ogromna piwnica (18,7 m2) daje mnóstwo przestrzeni na przechowywanie rzeczy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga nakładów na remont. Jest wykończone w wysokim standardzie i posiada estetyczne i funkcjonalne umeblowanie. Jest to oferta wystawiona przez osobę prywatną, bez udziału biur pośrednictwa i chcemy, żeby tak pozostało. Prosimy pośredników, żeby to uszanowali i nie kontaktowali się z nami.