Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Olsztyn, Podgrodzie, Aleja Warszawska - 59,79m²

NOWOCZESNE MIESZKANIE Z DOSTĘPEM DO OGRODU, BLISKO CENTRUM I KORTOWA - DO WPROWADZENIA OD ZARAZ! Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,7 m², zlokalizowane przy al. Warszawskiej 101 w Olsztynie. Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy wybudowanej w 1909 roku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 24 m². Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty! Powierzchnia i pomieszczenia: Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² składa się z następujących pomieszczeń: Salon: 16.63 m² Sypialnia: 11.48 m² Sypialnia: 10.16 m² Kuchnia: 12.71 m² Łazienka: 4.32 m² Przedpokój: 4.49 m² Rozkład pomieszczeń przedstawiono na załączonym rzucie 3D. Mieszkanie jest dwustronne - salon ma ekspozycję północno-wschodnią, natomiast kuchnia i dwa pozostałe pokoje są skierowane na zachód. Wykończenie: Mieszkanie przeszło kapitalny remont, podczas którego wykonano m.in.: podgrzewaną podłogę w łazience, drzwi antywłamaniowe, okna drewniane (w nowej technologii), wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej, ocieplenie sufitu w piwnicy znajdującej się bezpośrednio pod mieszkaniem, montaż paneli podłogowych, zabudowę kuchni i wiele więcej. Ogrzewanie mieszkania jest gazowe, za pomocą pieca dwufunkcyjnego (Junkers). Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się kominek o mocy 14 kW, z rozprowadzeniem ciepła na dwa pokoje, co zapewnia komfort i wyjątkowy klimat w chłodniejsze wieczory. Budynek jest obecnie w trakcie renowacji. W maju bieżącego roku zamontowano nowoczesny domofon na chip oraz odmalowano klatkę schodową. Na październik tego roku zaplanowano prace nad izolacją dachu, a w przyszłości planowane jest ocieplenie elewacji. Sąsiedztwo jest spokojne, oraz co ważne w tego typu budynkach nikt z sąsiadów nie korzysta z pieców węglowych („kopciuchów”). Opłaty i administracja: Mieszkanie jest administrowane przez ZBK, a miesięczne opłaty wynoszą 530 zł (dla dwóch osób). W ich skład wchodzą: Zaliczka na zimną wodę, ścieki, opłata za odpady, koszty administracyjne i eksploatacyjne: 208 zł Fundusz remontowy: 322 zł Opłaty za prąd i gaz rozliczane są według zużycia (dostawca: PGNiG). Mieszkanie stanowi pełną własność, wraz z udziałem w gruncie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również ogródek. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na osiedlu Podgrodzie, zaledwie 10 minut spacerem od Kortowa i 15 minut od Starego Miasta. Do plaży miejskiej można dojechać autobusem w 15 minut. Osiedle oferuje pełną infrastrukturę - sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, takie jak fryzjerzy i salony piękności, wszystko dostępne w zasięgu krótkiego spaceru lub komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się 250 m od mieszkania. Zapraszam do kontaktu! Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl Kontakt: Kacper Jaworowski tel. 690pokaż telefon e-mail: kacper.jawoskontaktuj się www.homelink.com.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: HMLK-MS-3038-1