Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Olkusz, Zofii Nałkowskiej - 60,3m²

Nowoczesne Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę: Mieszkanie 3-POKOJOWE o powierzchni użytkowej 60,30 m2, zlokalizowane w cichej i spokojnej części Olkusza, przy ul. Nałkowskiej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,5 m2 oraz przestronny, słoneczny balkon o powierzchni 5 m2, skierowany na południe. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym bloku z wielkiej płyty, który został w pełni ocieplony. To wyjątkowa oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. - Położenie: II piętro - Cisza i spokój przed blokiem - Powierzchnia użytkowa 60,30 m2 - Wystawa okien na północ/południe - Ustawny jasny salon od południa z balkonem 5 m2 - Osobna sypialnia i kolejny pokój (gabinet, pokój dziecka) - Kuchnia z meblami - Blok w pełni ocieplony - Łazienka w płytkach z osobnym WC - Okna w stanie b. dobrym - Mieszkanie z dobrymi instalacjami (elektryka w miedzi) - Parking pod blokiem dla mieszkańców - Mieszkanie bardzo ciepłe - Ulica ślepa zapewniająca spokój i ograniczony ruch. - Do zamieszkania od zaraz · MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI · ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY · 3 POKOJE · NISKI KOSZT UTRZYMANIA · POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA POD WYNAJEM · DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ Mieszkanie posiada formę prawną jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez KW. Wystawa okien na północ/południe. Blok zbudowany z wielkiej płyty z 1985r. Mieszkanie idealne dla młodej pary lub rodziny. Nieruchomość również idealnie nadaje się pod wynajem. W lokalu był przeprowadzony częściowy remont (wyremontowany salon w raz z pokojami). Salon w ładzi z dekoracyjną ścianą z cegły gipsowej oraz z klimatycznym oświetleniem podwieszanego sufitu LED. Mieszkanie mieści się na 2-pietrze o łącznej powierzchni użytkowej 60,30m2. Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o łącznej powierzchni 4,5m2. W mieszkaniu mamy założone nowe antywłamaniowe drzwi na klatkę. Przedpokoju do dodatkowej własnej aranżacji. Istnieje możliwość pozostawienia widocznego umeblowania dla nowego właściciela – do uzgodnienia. Mieszkanie posiada dobre okna typu PCV dwuszybowe z parapetami. Blok został w pełni ocieplony z każdej strony co daje duże oszczędności na ogrzewaniu (zwroty w czynszu), a dodatkowo zrobiony został balkon. Mieszkanie jest środkowe z corocznym zwrotem na ogrzewanie. Kuchnia wyposażona w meble, które mogę jeszcze dobrze służyć nowym właścicielom. Woda ciepła miejska, dlatego też mieszkanie nie posiada piecyka gazowego do podgrzewania cieplej wody (większe bezpieczeństwo). Dodatkowo w bardzo dobrym stanie są obecne instalacje zarówno wodnokanalizacyjne oraz elektryka w miedzi.. Mieszkanie przygotowane do zamieszkania lub dla nowego właściciela jako inwestycja. W mieszkaniu mamy zamontowane nowe grzejniki aluminiowe w pokojach oraz w oknach nowe parapety. Na podłodze panele w pokojach i przedpokoju. Łazienka w płytkach. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej komfort życia i szybki dostęp do najważniejszych punktów: Park "Dolinaka" – idealny na spacery i rekreację – 200 m.Centrum handlowe – 700 m.Szkoła podstawowa – 400 m.Dworzec PKS/PKP Olkusz – 1,2 km.Droga krajowa nr 94 – 500 m, zapewniająca szybki dojazd do:Krakowa – 40 km.Katowic – 45 km. Okolica jest doskonale skomunikowana, jednocześnie cicha i spokojna. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Na podłogach panele i płytki. Łazienka z wanną, umywalką, lustrem i miejscem na pralkę oraz osobne pomieszczenie WC. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie. W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia: - Kuchnia jasna z oknem z meblami i AGD; - Salon duży i jasny z balkonem 5 m2 - Sypialnia - Pokój dziecka / gabinet - Łazienka z wanną; - osobne WC; - Korytarz; - Do mieszkania przynależy piwnica o łącznej powierzchni 4,5m2. Nieruchomość posiada ogrzewanie C.O. miejskie oraz wodę ciepła CWU również miejską. W mieszkaniu jest natomiast podpięty gaz do płyty gazowej w kuchni. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację – zwłaszcza ciekawie zrobiony salon. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi. Mieszkanie: rozkładowe, typu apartament – 3 pokojowe. Stan lokalu: częściowo wyremontowane do odświeżenia. Położenie: blisko terenów zielonych. Czynsz: ok 850zł. Księga Wieczysta: nie założona. Status mieszkania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Pomieszczenie przynależne: piwnica, balkon. Korzyści z zakupu: - mieszkanie inwestycyjne; - pod wynajem lub na własny użytek; - cicha, spokojna okolica; - bogata infrastruktura w okolicy; - świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum; - bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94 To mieszkanie oferuje ogromny potencjał dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub doskonałej inwestycji. Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów. Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo! Opiekun oferty: Tobiasz Kocot tel. 500pokaż telefon mail: tobiasz.kskontaktuj się Właściciel Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804 ORŁY NIERUCHOMOŚCI Laureat konkursu 2024r. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 26249/7649/OMS