Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Olkusz, Romualda Traugutta - 57,3m²

Nowoczesne Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę: Apartament dwupoziomowy 3-POKOJOWY jasny i przestronny, nowo wyremontowany z kuchnią w zabudowie z AGD i w pełni umeblowany z RTV w bardzo atrakcyjnym położeniu w Olkuszu, osiedle Słowiki na ul. Traugutta o łącznej powierzchni użytkowej aż 57,30m2 (ok 71,50m2 po podłodze) + dodatkowo duża 7m2 piwnica. - Położenie: III piętro - Cisza i spokój przed blokiem - Powierzchnia użytkowa 57,30m2 - Powierzchnia po podłodze ok 71,50m2 (ze skosami) - Ustawny otwarty salon z jadalnią - Kuchnia z meblami z pełnym AGD - Łazienka w płytkach wyremontowana z wanną - Osobne WC z umywalką - Mieszkanie z nowymi instalacjami - Parking pod blokiem dla mieszkańców - Mieszkanie środkowe bardzo ciepłe - Wyremontowane i umeblowane - W stanie do zamieszkania od zaraz · MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI · ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY · 3 POKOJE · DUŻY POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA JAKO MIESZKANIE POD WYNAJEM · DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ · Z WYPOSAŻENIEM, UMEBLOWANE Z AGD Mieszkanie posiada formę prawną jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość z urządzoną KW. Wystawa okien na północ/południe. Nieruchomość bardzo dobrze wykończona, pod klucz. Mieszkanie idealne dla rodziny lub młodej pary. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie jest po przeprowadzonym generalnym remoncie (zrobione instalacje elektryczne i wodnokanalizacyjne). Mieszkanie mieści się na III piętrze. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej ok 57,30m2 a po podłodze ok 71,50m2 (ze skosami). Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok 7m2. W mieszkaniu mamy położone na podłogach nowe panele i płytki. Mieszkanie posiada nowe okna typu PCV. Dodatkowo mieszkanie jest ciepłe i środkowe co daje duże oszczędności na ogrzewaniu (zwroty w czynszu). Kuchnia z oknem otwarta na salon z jadalnią wyposażona w meble w zabudowie z AGD (lodówka z zamrażalnikiem, piekarnik, okap, kuchenka gazowa, zlewozmywak). Ściany proste z gładzi na całej powierzchni. W całym mieszkaniu wymienione instalacje elektryczne oraz wodnokanalizacyjne. Mieszkanie przygotowane do zamieszkania od zaraz. Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W pomieszczeniach i w łazience wykonane półki oraz meble. Na wyposażeniu również meble wykonywane ręcznie na zamówienie co stanowi duży aspekt wizualny. Na druga kondygnację prowadzą ręcznie wykonane piękne drewniane schody z poręczami dodające uroku całej nieruchomości. Blok zbudowany z cegły co jest dużym atutem dla mieszkania. Należy również wspomnieć o nowych antywłamaniowych zewnętrznych drzwiach do mieszkania oraz o zamykanym wejściu do bloku na elektro-zaczep oraz zainstalowanym domofonie dla wygody mieszkańców. Na wyposażeniu mieszkania zostaje m.in.: - narożnik z Witek Home o wartości ok 6.000,00zł; - TV SONY 65’ podwieszony o wartości ok 6.500,00zł; - ręcznie wykonany drewniany stół w jadalni o wartości ok 3.300,00zł; - 6 x krzesła w jadalni o wartości 1.800,00zł - ręcznie wykonana drewniana ława o wartości ok 2.000,00zł; - lodówka Samsung o wartości 4.000,00zł; - pralka o wartości 2.500,00zł; - koszt drzwi wewnętrznych ponad 4.000,00zł. Lokalizacja: - Centrum handlowe - odległość 900m pieszo - Olkusz Dworzec PKS/PKP - odległość 1500m pieszo - Rynek Olkusz – odległość 2,5km pieszo - Droga Krajowa nr. 94 – odległość 800m - Szpital Olkusz – odległość 3km - Kraków – odległość 38km - Katowice - odległość 45km Zdjęcia przedstawiają aktualny piękny stan nieruchomości. Na podłogach panele w pokojach i przedpokoju a w łazience i kuchni płytki. Łazienka z wanną, umywalką, lustrem, pralką i szafkami. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie. W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia: - Kuchnia z oknem otwarta z kpl. meblami i AGD; - Salon duży i jasny z jadalnią z wyjściem na piętro po drewnianych schodach; - Pokój nr.1., który może służyć jako sypialnia; - Pokój nr.2., który może służyć jako garderoba/gabinet; - Łazienka w której znajduje się wanna + prysznic, umywalka, pralka, półki, lustro; - Osobne pomieszczenie WC z umywalką i lustrem; - Przedpokój na piętrze umeblowany; - Wejście z miejscem na buty i wieszakiem; - Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 7m2; - Dodatkowo możliwość korzystania z zamykanej dużej suszarni obok mieszkania. Zarówno ogrzewanie C.O. oraz woda ciepła C.W.U. jest miejska. W mieszkaniu jest założony gaz do kuchenki gazowej w kuchni. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi. Mieszkanie: typu apartament – rozkładowe dwupoziomowe. Stan lokalu: do zamieszkania od zaraz / nowo wyremontowane. Położenie: obok drogi krajowej Nr. 94. Czynsz: ok 950zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie, ciepła woda, gaz). Księga Wieczysta: założona i uregulowana prawnie. Status mieszkania: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z urządzoną KW. Pomieszczenie przynależne: piwnica + suszarnia. Korzyści z zakupu: - mieszkanie inwestycyjne; - wyremontowane / do zamieszkania od zaraz; - pod wynajem lub na własny użytek; - cicha, spokojna okolica; - umeblowane z AGD i RTV; - bogata infrastruktura w okolicy; - świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum; - bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94 Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów. Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo! Opiekun oferty: Tobiasz Kocot tel. 500pokaż telefon mail: tobiasz.kskontaktuj się Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804 ORŁY NIERUCHOMOŚCI Laureat konkursu 2024r. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 25491/7649/OMS