Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Niepruszewo - 51,0m²

Z przyjemnością zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego, wygodnego oraz perspektywicznego lokalu mieszkalnego. Nieruchomość składa się z trzech pokoi (w tym jeden wydzielony z powierzchni kuchni), łazienki, korytarza oraz loggii z widokiem na jezioro Niepruszewskie. Mieszkanie posiada powierzchnię 51m2 i jest częścią niskiego dwupiętrowego bloku wchodzącego w skład kameralnego niskiego osiedla usytuowanego w pierwszej linii zabudowy od jeziora. Olbrzymim atutem mieszkania jest usytuowanie w centrum wsi Niepruszewo, ale zarazem na obrzeżach cichego i spokojnego osiedla. Dodatkowo w odległości 2 minut spacerem znajduje się jezioro Niepruszewskie, gdzie można wybrać się na długi spacer, żeglugę jachtem, wędkowanie czy zażyć kąpieli tych słonecznych jak i wodnych (na strzeżonej przez ratownika plaży). To zdecydowanie miejsce dla osoby lubiącej cisze spokój, ale również świeże powietrze czy aktywny wypoczynek. Informacje, które mogą zaciekawić: Metraż mieszkania: 51m2 Liczba pokoi: 3 (w tym jeden wydzielony z kuchni) Łazienka: 1 Garaż jedno-stanowiskowy Odległość od jeziora: 100m Do lokalu przynależy garaż jednostanowiskowy oraz piwnica Wizja okien i loggii: południowy-zachód (kuchnia) i północny-wschód (salon z loggią oraz sypialnia) Przed blokami odbywa się obecnie remont drogi oraz oświetlenia co dodatkowo podwyższy komfort nowych właścicieli. Nieruchomość Lokal o powierzchni 51m2 znajduję się w bloku z wielkiej płyty wybudowanym w 1980 roku. Blok na przestrzeni ostatnich lat przeszedł kompleksowa termo-modernizację przygotowującą go do obecnych standardów energetycznych. Przedmiotem sprzedaży jest również garaż, piwnica powiększając nam już i tak komfortową i sporą przestrzeń do przechowywania. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze, do którego dociera się komfortową i dość szeroką klatką schodową. Dodatkowo przez stosunkowo niskie, wyremontowane w 2024r. schody podróż na drugie piętro nie powinna być w żaden sposób wymagająca. Mieszkanie o tak wyjątkowej lokalizacji zapewniające szeroką gamę atrakcji, to nie tylko perełka dla miłośników aktywnego wypoczynku, ale również ciekawa oferta dla rodziny z dzieckiem czy inwestora. Lokalizacja Niepruszewo to kameralna wieś w gminie Buk wyróżniająca się na tle okolicznych aglomeracji ze względu na położenie przy jeziorze Niepruszewskim oraz szeroką ofertę miejsc pracy w okolicznych przedsiębiorstwach, magazynach oraz przetwórniach. Dodatkowo wieś posiada szeroką gamę dostępnych usług, sklepów obiektów sportowych oraz szkołę podstawową i przedszkole. Dla osób chcących pracować w Buku czy Poznaniu, Niepruszewo to również propozycja godna rozważenia ponieważ czas dojazdu do Buku to raptem 10 minut a do Poznania 30minut. Stan Techniczny Nieruchomość klasyfikuję się do remontu, ponieważ lokal nie przechodził żadnych generalnych remontów poza dobudowaniem ścianki działowej. Nieruchomość ogrzewana jest przez piec dwufunkcyjny (gazowy). Okna są plastikowe dwuszybowe, z których możemy podziwiać otwartą przestrzeń przed jak i za blokiem. Dodatkowo w budynku jest dostępny szybki Internet dzięki czemu nowi właściciele będą mogli cieszyć się niczym nie zakłóconym oglądaniem popularnych platform internetowych, ale również i przede wszystkim pracować zdalnie. Stan Prawny Lokal stanowi odrębną nieruchomość wolną od wpisów w księdze wieczystej, dodatkowo nieruchomość zarządzana jest przez prężnie działającą spółdzielnię mieszkaniową. Media Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji, sieci elektrycznej, wodociągowej, gazowej oraz szybkiego Internetu. Opłaty Czynsz miesięczny wynosi 336 zł oraz zawiera: fundusz remontowy, koszt utrzymania nieruchomości wspólnej oraz wywóz nieczystości stałych. Parking W okolicy bloku znajduje się spora ilość bezpłatnych miejsc parkingowych. Dodatkowo przedmiotem sprzedaży jest budynek gospodarczy wraz z garażem, dzięki czemu nowym właścicielom nie powinno zabraknąć miejsca do zostawienia swoich samochodów nawet w przypadku odwiedzin licznej rodziny. Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu!!! Przy transakcji zakupu zapewniamy wsparcie doradcy kredytowego, który nie tylko pomoże wybrać i wynegocjować kredyt na najlepszych warunkach, ale również przeprowadzi przez jego cały proces bez zbędnych nerwów, czasu oraz kosztów. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, maja charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6/16383/OMS