Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Niepołomice, Szałwiowa - 60,06m²

Wykończone mieszkanie 3 pokojowe, położone w Niepołomicach na osiedlu ParkEko przy ul. Szałwiowej – szuka nowego właściciela! JAKIE MA ATUTY? - funkcjonalny układ mieszkania (salon połączony z kuchnią i otwarty na korytarz, dwie osobne sypialnie, komfortowa łazienka), - lokalizacja na atrakcyjnie zaprojektowanym i niedawno wybudowanym osiedlu o niskiej zabudowie, - tylko dwa lokale w budynku (skrajna szeregówka), - dodatkowe powierzchnie (strych, schowek pod schodami, balkon, ogródek, duże miejsce postojowe), - strych (ocieplony) z oknem dachowym (50m2) – wykorzystywany jest jako duża szafa, pomieszczenie gosp. oraz biuro, - schowek pod schodami ze światłem (spiżarnia), - duże okna z drewnianymi żaluzjami i moskitierami, - większy balkon, - ogródek, - miejsce postojowe (zaparkują dwa auta), - brak opłat czynszowych. MIESZKANIE Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 60,06 m2 (ok 65 m2 powierzchni całkowitej), zamieszkałe od 2021 roku, położone na pierwszym piętrze w skrajnym segmencie w zabudowie szeregowej w Niepołomicach przy ul. Szałwiowej. Droga wewnętrzna z kostki z chodnikiem. Osiedle oświetlone. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej (ściany z pustaka ceramicznego, ocieplenie styropianem 20 cm, strop betonowy monolityczny, dachówka betonowa Braas, okna trzyszybowe Oknoplast), oddany do użytkowania w 2020 roku. PARTER/POZIOM 0: - niezależne wejście, korytarz z miejscem na szafkę i wieszak, - schody wewnętrzne betonowe wykończone litym drewnem, - pod schodami pomieszczenie gospodarcze ze światłem (spiżarka/szafa), - ogrodzony przynależny ogródek z mini placem zabaw, - duże miejsce postojowe na którym mieszczą się dwa samochody (jeden za drugim). PIĘTRO I: - salon z aneksem kuchennym (20,24 m2) i wyjściem na duży balkon (ścianka między holem, a salonem została wyburzona tym samym cześć dzienna jest otwarta i doświetlona), - sypialnia (14,48 m2) z dużym łóżkiem, miejscem na biurko oraz dużą szafą zabudowaną, - pokój dziecięcy (10,12 m2), - łazienka (5,49 m2) z wanną, miejsce na pralkę, zabudowany przez stolarza piec gazowy, - hol z wyjściem na strych ( schodami opuszczanymi), - balkon. STRYCH: - dodatkowa powierzchnia ok 50 m2 do wyłącznego użytkowania (nieużytkowa), - dach dodatkowo docieplony wełną mineralną, - okno dachowe, - szafa. INSTALACJE: - instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym dwufunkcyjnym (Junkers), - instalacja ogrzewania podłogowego w salonie, kuchni, przedpokoju oraz łazience, w sypialniach oraz przy wejściu – grzejniki, - wodociągowa miejska, - elektryczna, - telewizyjna, - światłowodowa, - kanalizacja miejska. WYPOSAŻENIE I UMEBLOWANIE: - w cenie mieszkania zabudowa i wyposażenie stałe (min. meble kuchenne z urządzeniami: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka) oraz sofa w salonie na wymiar – pozostałe elementy są do uzgodnienia, - w każdym oknie drewniane żaluzje i moskitiery, - na podłogach panele przystosowane do ogrzewania podłogowego. OPŁATY: - brak stałych opłat czynszowych, - prąd, gaz, woda i kanalizacja – wg zużycia, - śmieci – 40 zł/ osobę, - internet z Fiberway (internet + TV) – 114 zł/miesiąc. KOMUNIKACJA: - przystanek autobusowy (linia 211, A7) – 500 m, - przystanek autobusowy Niepołomice Rynek (linia 211, 221, 301, A7, A37) – 3,7 km, - stacja kolejowa w Podłężu – 7,5 km, - węzeł A4 – ok 8,5 km, - dobry dojazd z Niepołomic do Krakowa – kilka alternatywnych tras dojazdowych autem. INFRASTRUKTURA: - plac zabaw – 200 m, - szkoła podstawowa – 2 km, - prywatne przedszkole na terenie osiedla, - Zespół Szkół im. Ojca Św. Jana Pawła II w Niepołomicach – 3 km, - przychodnia lekarska – 2 km - basen, stadion, korty tenisowe – 4 km, - sklep Lewiatan – 400 m, - sklep Biedronka – 3 km, OKOLICA Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek sąsiedztwo z Puszczą Niepołomicką (ok 1 km) daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek. W sąsiedztwie dominuje niska nowa zabudowa mieszkaniowa – mieszkania w budynkach jednorodzinnych, szeregowych oraz bliźniakach. Rynek w Niepołomicach oddalony jest w odległości ok 4 km. Zapraszam do oglądnięcia mieszkania: 515pokaż telefon Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 26/4834/OMS
Nr licencji zawodowej: 9255