Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Modlnica, Wierzbowa - 72,38m²

Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z balkonem całkowicie umeblowane, zlokalizowane na pierwszym piętrze w dwupoziomowym budynku  przy ul. Wierzbowej 58 w Modlnicy (powiat krakowski). Nieruchomość: Na powierzchnię całkowitą 72,38 m2 składają się: • Salon z aneksem kuchennym - 27 m2 • Sypialnia 1 - 13 m2 • Sypialnia 2 - 11 m2 • Łazienka - 5 m2 • Przedpokój - 8 m2 • Klatka schodowa - 6 m2 • Wiatrołap - 3 m2 Najważniejsze atuty: • Duży balkon o powierzchni 7 m2 • Strych około 20 m2 (wejście z przedpokoju - rozkładane schody) • Możliwość zaadaptowania poddasza jako dodatkowy pokój • 2 miejsca postojowe naziemne znajdujące się tuż obok budynku (dodatkowo płatne) • Ekspozycja na trzy strony: wschód-zachód-południe • Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe piecem dwufunkcyjnym Detale na temat wykończenia i oferowanego wyposażenia: • Mieszkanie jest bardzo jasne, przestronne i posiada funkcjonalny układ. • Aneks kuchenny wykonany na wymiar przez stolarza, wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: płyta indukcyjna, lodówko - zamrażarka, piekarnik, okap oraz zmywarka. • W przedpokoju pojemna szafa w zabudowie. • Łazienka - wyłożona gresem w jasnych odcieniach. Wanna z funkcją prysznica, umywalka, WC, pralka estetycznie schowana, dużo dodatkowego miejsca na przechowywanie rzeczy w szafkach i półkach. • Lokal jest klimatyzowany. Budynek: Dwukondygnacyjny dom wielorodzinny wybudowany w 2021 roku, będący częścią kameralnego osiedla. Wyposażony w kamery video oraz antywłamaniowe drzwi sterowane zdalnie z aplikacji. Na terytorium osiedla dużo zieleni oraz nasadzeń, pięknie zagospodarowane i czyste, miejsca postojowe naziemne, teren ogrodzony.  Lokalizacja: Nieruchomość ze względu na położenie posiada dostęp do wielu udogodnień: • Rynek Główny w odległości 8 km (20 min samochodem),  • bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - do 15 min pieszo Biedronka, KFC, stacja paliw, Lidl, Lewiatan, Rossman, restauracja, paczkomaty, bankomat, ponadto do 10 min samochodem Galeria Bronowice, Ikea, Nico, Factory Kraków, Leroy Merlin, Obi, Castorama,  • rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie, Uroczysko Gaik, rzeka Sudół, Las Zabierzowski, Dolina Kluczwody, 12 min samochodem Ojcowski Park Narodowy, • ścieżki rowerowe w pobliżu oraz trasy spacerowe, plac zabaw, siłownia, fitness, strzelnica, • kompleksy biurowe - Intelenet Global Services, Bronowice Business Center 9, Lindego Concept, • żłobki, przedszkola i szkoły w bliskiej odległości,  • dogodny wyjazd na autostradę A4, lotnisko Balice 10 min samochodem, • komunikacja miejska, przystanki autobusowe: - "Modlnica Skrzyżowanie" 12 min pieszo 900 m (linie 230, 910) - "Modlnica Cicha" 13 min pieszo 1 km (linia 220) - stacja kolejowa "Kraków Bronowice" 6 km 7 min samochodem. CENA: 850 000 zł + 2 miejsca postojowe naziemne w cenie 25.000 zł za miejsce. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
Numer oferty: NE761598676
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Justyna Kubik