Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Łódź, Śródmieście, ul. Nawrot 9/11 - 75,69m²

Do sprzedaży jest prawo własności lokalu mieszkalnego nr 8 położonego w Łodzi, przy ul. Nawrot 9/11 o powierzchni 75,69 mkw. wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 2,42 mkw. oraz udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 781pokaż telefon. Lokal mieszkalny znajduje się na czwartym piętrze. W skład lokalu wchodzą 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc oraz przedpokój. W pokojach, przedpokoju i kuchni na podłogach położone są panele. W łazience na podłodze położona jest glazura. Na ścianach są tynki cienkowarstwowe. Ściany łazienki i ciąg roboczy w kuchni wykończone są glazurą. Okna w lokalu są drewniane. Do lokalu podłączona jest instalacja elektryczna, c.o., wodna, kanalizacyjna. Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny, wzniesiony został w 1994 roku. Budynek stanowi obiekt o pięciu kondygnacjach nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. W budynku nie ma windy. Technologia budowy budynku tradycyjna. Elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym, do pierwszej kondygnacji oblicowana płytami kamiennymi. Dach płaski, kryty papą. Dla lokalu mieszkalnego została założona księga wieczysta. Grunt, na którym wzniesiono budynek, opisany jest w odrębnej księdze wieczystej. Księgi wieczyste prowadzone są przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych - LD1M. Dział I-SP (Spis Praw Związanych z Własnością) księgi wieczystej zawiera następujące wpisy: Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali: 781pokaż telefon. Dział III (Prawa, Roszczenia i Ograniczenia) księgi wieczystej nie zawiera wpisów. Dział IV (Hipoteka) księgi wieczystej nie zawiera wpisów. Zgodnie z Uchwałą Nr XLVIII/1227/17 Rady Miasta Łódź w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie alei Marszałka Józefa Piłsudskiego oraz ulic: Piotrkowskiej, Nawrot i Henryka Sienkiewicza, nieruchomość położona jest na terenie o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani na terenie Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w art. 8 i 25 ust. 1 ustawy o rewitalizacji. W związku z powyższym oferowaną do sprzedaży nieruchomość nie dotyczy prawo pierwokupu wynikające z położenia w Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, w odległości około 400 m od ulicy Piotrkowskiej, która jest najbardziej rozpoznawalną ulicą miasta oraz główną arterią miasta (północ-południe). W pobliżu zlokalizowana jest Galeria Łódzka, Park im. Henryka Sienkiewicza, Uniwersytecki Szpital Kliniczny WUM. Zrewitalizowana Łódź Fabryczna oddalona jest o około 800 m. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się także placówki kultury, np. Teatr V6, teatr Pinokio. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterze. Otaczające nieruchomość kamienice o przeciętnej estetyce przeplatają się z budynkami z lat 70- tych i 80- tych XX w. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do środków komunikacji publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy a w odległości około 400 m przystanek tramwajowy. W odległości ok. 5 km na północ od nieruchomości znajduje się dworzec kolejowy Łódź Fabryczna, oferujący liczne połączenia krajowe. W zależności od natężenia ruchu, dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 5 minut, zaś do lotniska im. Władysława Reymonta – ok. 15-35 minut. INFORMACJE DODATKOWE Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 34/7357/OMS