Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Lądek-Zdrój - 78,81m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 pokojowego mieszkania w ścisłym centrum uzdrowiskowej miejscowości Lądek Zdrój. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,81 m2 znajduje się na 2 piętrze niskiej kamienicy i w jego skład wchodzi: - salon z balkonem typu loggia - sypialnia z garderobą zabudowaną dwiema pojemnymi szafami - oddzielny pokój - kuchnia - łazienka z prysznicem - dwa przedpokoje - pomieszczenie gospodarcze Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,83 m2, komórka o powierzchni 12,80 m2 oraz druga komórka o powierzchni 1,88 m2. Nieruchomość w 2022 roku przeszła gruntowny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz gazowej (w 2014 roku). Mieszkanie jest przestronne i jasne, z potencjałem na przebudowę według własnych potrzeb, a także wyodrębnienie dwóch niezależnych mieszkań. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego, czynsz do zarządcy wynosi zaledwie 630 zł. W planach jest remont elewacji budynku, w którym znajduje się mieszkanie. Dach po remoncie, renowacja klatki schodowej zaplanowana jest na jesień/zimę 2024 roku. Nieruchomość znajduje się w zabytkowej kamienicy w centrum Lądka-Zdroju, urokliwej miejscowości uzdrowiskowej znanej z licznych źródeł termalnych i malowniczych krajobrazów. Lądek-Zdrój to jedno z najstarszych uzdrowisk w Polsce, oferujące bogatą infrastrukturę dla turystów i kuracjuszy. W bliskim sąsiedztwie mieszkania znajduje się Rynek, który jest sercem miasta. W okolicach Rynku można znaleźć: - Uzdrowisko Lądek-Długopole: znane z leczniczych wód termalnych, oferujące różnorodne zabiegi zdrowotne i relaksacyjne - Park Zdrojowy: doskonałe miejsce na spacery, z licznymi alejkami, fontannami i zabytkowymi budynkami uzdrowiskowymi - Kawiarnie i restauracje: serwujące lokalne specjały i międzynarodową kuchnię, idealne na spotkania towarzyskie i rodzinne posiłki - Sklepy i butiki: oferujące zarówno codzienne produkty, jak i lokalne pamiątki i rękodzieło - Teatr Zdrojowy: miejsce kulturalnych wydarzeń, koncertów i spektakli teatralnych - Kościół Narodzenia NMP: piękny, zabytkowy kościół, który jest jednym z najważniejszych punktów miasta. W pobliżu Czarna Góra - ze stokami narciarskimi, Stronie Śląskie z pięknym zalewem, wiele tras rowerowych i innych atrakcji zapewniających możliwość spędzania aktywnie wolnego czasu. Lądek Zdrój ze względu na swój charakter jako popularna miejscowość turystyczna i uzdrowiskowa, oferowane na sprzedaż mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję. Liczba turystów odwiedzających to miasto rośnie z roku na rok, co gwarantuje wysoką rentowność wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Serdecznie zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 464/11485/OMS
Nr licencji zawodowej: Pod nadzorem licencji 26752