Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Krasne - 52,61m²

NOWA INWESTYCJA- MIESZKANIA W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ KRASNE. Nowa inwestycja położona jest w podrzeszowskiej miejscowości Krasne. Składać się na nią będzie dziewięć dwulokalowych budynków w zabudowie szeregowej. Odległość od: - Auchan 1500m - Delikatesy Centrum 550m - Żabka 1200m - szkoła podstawowa 1500m - Kościół 1300m - poczta 750m - Centrum Medyczne 500m W ofercie łącznie 16 mieszkań 3 i 4 pokojowych. Do każdego mieszkania 1 miejsce postojowe zewnętrzne. Mieszkania na parterze posiadają ogródki. Mieszkania na piętrze balkon. TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI : Początek III kwartał 2024r. (wrzesień). Zakończenie IV kwartał 2025r. ( grudzień) MIESZKANIA NA PARTERZE: Powierzchnia 52.61m2, 3 pokoje, ogródek (od 63m2 do 187m2), cena 468 124zł Układ: - wiatrołap 2.77m2 - korytarz 6.31m2 - garderoba 1.49m2 - salon z kuchnią 18.33m2 - sypialnia 8.70m2 - łazienka 4.18m2 - sypialnia 10.83m2 MIESZKANIA NA PIĘTRZE: Powierzchnia 59.59m2, 4 pokoje, balkon, cena 530 232zł Układ: - wiatrołap 2.13m2 - klatka schodowa 8.26m2 - pokój 8.03m2 - pokój 7.84m2 - łazienka 4.18m2 - pokój 10.47m2 - salon z kuchnią 18.68m2 Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury. Otoczony zielenią kompleks, zapewnia kameralną atmosferę oraz szybki dojazd do centrum miasta. Głównym atutem jest “wieczna elewacja” wykonana z palonego drewna. Wszystkie mieszkania wyposażone są w dwie jednostki klimatyzacji oraz rolety elektryczne zewnętrzne. Projekt został również dostosowany do możliwości montażu instalacji fotowoltaicznej. STANDARD WYKONANIA: - budynki posadowione bezpośrednio na ławach i ścianach fundamentowych wylewanych żelbetowych z betonu klasy C20/25 W6, - ściany fundamentowe – izolacja termiczna - izolacja przeciwwilgociowa - ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego, - płyty stropowe żelbetowe monolityczne, - konstrukcja schodów – żelbetowe wylewane, - płyty balkonów żelbetowe wylewane mocowane za pomocą systemowych łączników termoizolacyjnych wykonane na gładko (przeszlifowane). - dach płaski z izolacją przeciwwodną 2 x papa termozgrzewalna i termiczna, 25 cm styropianu EPS100 plus kliny spadkowe, - odwodnienie dachu: grawitacyjne poprzez wpusty dachowe. INSTALACJE: 1. Instalacja wodociągowa: 2. Instalacja kanalizacji sanitarnej: 3. Instalacja deszczowa – odprowadzenie wód opadowych do zbiorników. 4. Instalacja elektryczna – trójfazowa, siła doprowadzona do aneksu kuchennego/kuchni. 5. Instalacja fotowoltaiczna – przygotowana pod możliwość montażu paneli fotowoltaicznych (opcja dodatkowo płatna). 6. Instalacja chłodnicza – instalacja klimatyzacji oparta na systemie SPLIT, sterowanie bezprzewodowe, jednostki zewnętrzne zlokalizowane na dachu, wewnętrzne typu ściennego. 7. Instalacja C.O. – ogrzewanie podłogowe z rur wielowarstwowych system zaciskowy. 8. Wentylacja mieszkań – grawitacyjna. 9. Instalacja gazu – z rur stalowych. 10. Pozostałe – teletechniczna, RTV/SAT, odgromowa. WYKOŃCZENIE STANU DEWELOPERSKIEGO: 1. Tynki gipsowe. 2. Wylewka cementowa zbrojona. 3. Elewacja: - wełna mineralna 20 cm, płyty hpl i deska opalana, - cokół -płyty betonowe elewacyjne. 4. Obróbki blacharskie: - Obróbki blacharskie i parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana. 5. Stolarka: - stolarka okienna w mieszkaniach: PCV pięciokomorowe dwukolorowe - od strony mieszkania białe standardowe, od zewnątrz kolor wg projektu, szklenie zestawem trzyszybowym; - klatki schodowe: drzwi stalowe o współczynniku U≤1,3 W/(m2*K); - drzwi do mieszkań Gerda lub PORTA w klasie C 3 (RC3), skrzydło okleina, ościeżnica regulowana w kolorze skrzydła. Drzwi wyposażone w jeden zamek antywłamaniowy klasy C (od wewnątrz mieszkania górna wkładka z gałką), wizjer oraz próg ze stali nierdzewnej; - brama garażowa: segmentowa Wiśniewski lub Hormman; 6. Balustrady: - Balustrady zewnętrzne ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - droga wewnętrzna - utwardzona, nawierzchnia z kostki betonowej; - miejsca postojowe – utwardzone, nawierzchnia z kostki betonowej wg projektu; - chodniki – utwardzone, nawierzchnia z kostki betonowej; - tereny biologicznie czynne – niwelacja terenu. DEWELOPER PROWADZI SPRZEDAŻ W OPARCIU O USTAWĘ DEWELOPERSKĄ. DO KAŻDEGO MIESZKANIA ZOSTAŁ USTANOWIONY INDYWIDUALNY RACHUNEK POWIERNICZY. UWAGA ! Przy opłacie notarialnej kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper wystawia fakturę VAT oraz udziela gwarancji na budynek. Udzielamy pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego: - sprawdzenie zdolności kredytowej - porównanie ofert kredytów mieszkaniowych wszystkich banków - wybranie najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb - przeprowadzenie przez cały proces od skompletowania dokumentów do uruchomienia kredytu NASZ DORADCA UDZIELI PAŃSTWU SZCZEGÓŁÓWYCH INFORMACJI W ZAKRESIE KREDYTÓW. Dagmara Wiciejowska tel. 513pokaż telefon, dagmaraskontaktuj się
Numer oferty: 285