Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Podgórze Duchackie, Łużycka

*TYLKO U NAS* Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Łużyckiej w Krakowie z oddzielnymi pokojami, jasną kuchnią i loggią z pięknym widokiem. Dwustronna ekspozycja, piwnica, komórka lokatorska, dużo zieleni i miejsc parkingowych, przystanek tramwajowy tuż pod blokiem. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: wysoki blok (wielka płyta) z windą, zadbane części wspólne Ulica: Łużycka Przystanek: Nowosądecka (autobus, tramwaj) - 150m od budynku W pobliżu: Park Drwinka, szkoła, przedszkole, Biedronka, Lidl, restauracje, punkty usługowe Dzielnica: Podgórze Duchackie Czas dojazdu do strategicznych punktów: Centrum Handlowe Bonarka Samochód: 6 minut MPK: 14 minut Dworzec PKP Płaszów (stacja kolejowa) Samochód: 8 minut MPK: 17 minut Obwodnica Krakowa Samochód: 13 minut MPK: 19 minut Rynek Główny Samochód: 16 minut MPK: 25 minut MIESZKANIE: Piętro: 4/10 Powierzchnia: 55,7 mkw + piwnica Rozkład pomieszczeń: salon otwarty na hall, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, WC, łazienka, loggia (rzut w zdjęciach). Od zawsze w rękach jednej rodziny, zadbane, z regularnymi naprawami, bez ukrytych wad, czeka na pomysł na odświeżenie lub remont. Solidny parkiet w dobrym stanie i bezproblemowe instalacje (częściowo wymieniona instalacja elektryczna) – idealna baza do stworzenia wymarzonej przestrzeni. Plusem są komórka lokatorska na półpiętrze i piwnica – perfekcyjne na rowery, narty czy opony, co czyni to miejsce jeszcze bardziej praktycznym Mieszkanie na ten moment jest całkowicie umeblowane. Istnieje możliwość zakupu w pełni wyposażonego lokalu - dla kogoś kto chciałby zamieszkać od razu po zakupie, jak i zakupu całkowicie pustego lokalu - przygotowanego pod odświeżenie. FINANSE: - 668 000 PLN cena mieszkania wraz z piwnicą - 850 PLN - opłaty administracyjne z zaliczkami na media i dzierżawą komórki lokatorskiej - prowizja dla biura nieruchomości; UWAGI: - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - miejsca postojowe wyłącznie dla mieszkańców pod blokiem (często sprawdzane przez Straż Miejską) - winda - panoramiczny widok z okna, brak bliskiej zabudowy - balkon - powierzchnia dodatkowa: piwnica i komórka lokatorska KONTAKT DO AGENTA: Mateusz Siwek +48 531 999 549 mateusz@gamp-krakow.pl *ONLY WITH US* For sale 3-room apartment on Łużycka Street in Krakow with separate rooms, bright kitchen and loggia with beautiful view. Two-sided exposure, basement, storage room, lots of greenery and parking spaces, tram stop right under the block. BUILDING AND LOCATION: Building: high-rise block (large panel) with elevator, well-kept common areas Street: Łużycka Stop: Nowosądecka (bus, tram) - 150m from the building Nearby: Drwinka Park, school, kindergarten, Biedronka, Lidl, restaurants, service points District: Podgórze Duchackie Travel time to strategic points: Bonarka Shopping Center Car: 6 minutes Public transport: 14 minutes Płaszów Railway Station (railway station) Car: 8 minutes Public transport: 17 minutes Krakow bypass Car: 13 minutes Public transport: 19 minutes Main Square Car: 16 minutes Public transport: 25 minutes APARTMENT: Floor: 4/10 Area: 55.7 sq m + basement Room layout: living room open to the hall, two bedrooms, separate kitchen, toilet, bathroom, loggia (plan in the photos). Always in the hands of one family, well-maintained, with regular repairs, no hidden defects, waiting for an idea to refresh or renovate. Solid parquet in good condition and trouble-free installations (partially replaced electrical installation) – the perfect base for creating a dream space. The advantage is a storage room on the mezzanine and a basement - perfect for bikes, skis or tires, which makes this place even more practical The apartment is currently fully furnished. There is a possibility of buying a fully furnished apartment - for someone who would like to move in immediately after purchase, as well as buying a completely empty apartment - prepared for renovation. FINANCES: - PLN 668,000 price of the apartment with a basement - PLN 850 - administrative fees with advance payments for utilities and storage room lease - real estate agency commission; COMMENTS: - heating and hot water from the municipal network - parking spaces exclusively for residents under the block (often checked by the City Guard) - elevator - panoramic view from the window, no nearby buildings - balcony - additional space: basement and storage room AGENT CONTACT: Mateusz Siwek +48 531 999 549 mateusz@gamp-krakow.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)