Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Dębniki , Dębniki, Pronaszków - 65,0m²

  Mieszkanie z ogródkiem w kameralnym budynku - 2 miejsca, wysoki standard   

Do sprzedaży na rynku pierwotnym oferujemy jedno z dwóch mieszkań w budynku dwulokalowym, zlokalizowanym w    południowej części Krakowa, w osiedlu Kliny Borkowskie.
 
Główne zalety nieruchomości: 
Kameralna wielkość budynku  - tylko dwa lokale, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. W tym mieszkaniu poczujesz się jak w domu!
 
Własne miejsce parkingowe  - 2 dedykowane miejsca parkingowe.
 
Świetna lokalizacja  - z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu zieleni, w pobliżu parków. Dobra komunikacja, szybki dojazd do ul. Zakopiańskiej oraz obwodnicy Krakowa, blisko przystanek autobusowy. W pobliżu szkoła, przedszkole, centrum handlowe.

Budynek: 
Dwulokalowy  - każdy lokal z osobnym wejściem, w pełni niezależny.
 
Wysoka jakość wykonania  - budynek posadowiony na płycie fundamentowej, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany kondygnacji naziemnych wykonane z pustaka ceramicznego.
 
Nowoczesne technologie  - system wentylacji mechanicznej z pompą rekuperacji, ogrzewanie podłogowe, kotłownia gazowa.
 
Wysokiej jakości materiały  - okna 3-szybowe, drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe.
Elewacja  - tynk silikatowy z lamelami dekoracyjnymi, ocieplenie styropianem 20 cm.
 
Dojazd  drogą utwardzoną, teren ogrodzony, 4 miejsca parkingowe.   
 
Mieszkania składa się z :

Powierzchnia działki: 164 m
Powierzchnia mieszkania ok 91 m²
  Parter  (31,85 m²):

Salon z aneksem kuchennym (28,55 m²) z wyjściem na ogródek.
Toaleta (1,15 m²).
Spiżarnia (2,15 m²).
Garderoba (3,85 m²).
Komunikacja do piętra.


  Piętro  (34,1 m²):

Sypialnia 1 (13,25 m²).
Sypialnia 2 (10,15 m²).
Łazienka (4,05 m²).
komunikacja i korytarz


  Poddasze  (34 m²).

 

Termin realizacji    10.2025  - zakończenie budowy, oddanie mieszkań do użytkowania. 

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację mieszkania lub uzyskać więcej informacji!
Barbara Nazarewicz
515pokaż telefon
basiaskontaktuj się 


    Apartment with a Garden in an Intimate Building - 2 Parking Spaces, High Standard   

For sale on the primary market - one of two apartments in a semi-detached building, located in the southern part of Kraków, in the Kliny Borkowskie district.

  Main Advantages of the Property: 

  Intimate building size  - only two units, ensuring privacy and comfort. This apartment truly feels like a home!


  Private parking  - 2 dedicated parking spaces.


  Excellent location  - away from the city noise, surrounded by greenery and near parks. Convenient transport links with quick access to Zakopiańska Street and the Kraków ring road, close to a bus stop. Nearby are schools, kindergartens, and a shopping center.

  Building Details: 

  Two-unit building  - each apartment has a separate entrance and is fully independent.


  High-quality construction  - the building is set on a reinforced concrete slab foundation, with structural walls made of ceramic blocks.


  Modern technologies  - mechanical ventilation system with heat recovery, underfloor heating, and a gas boiler room.


  Premium materials  - triple-glazed windows, steel anti-burglary front doors, and anti-burglary shutters.


  Elegant façade  - silicate plaster with decorative slats, insulated with 20 cm of styrofoam.

Access via a paved road. The property is fenced and includes 4 parking spaces in total.

  Apartment layout: 

  Plot area:  164 m²


  Apartment area:  approx. 91 m²

  Ground floor (31.85 m²): 

Living room with kitchenette (28.55 m²) with access to the garden


Toilet (1.15 m²)


Pantry (2.15 m²)


Walk-in closet (3.85 m²)


Stairs to the upper floor

  First floor (34.1 m²): 

Bedroom 1 (13.25 m²)


Bedroom 2 (10.15 m²)


Bathroom (4.05 m²)


Hallway and corridor

  Attic (34 m²)  - additional usable space.

  Completion date:  October 2025 - end of construction and handover of apartments for occupancy.

We invite you to contact us to schedule a viewing or receive more information!

  Barbara Nazarewicz 
515pokaż telefon
basiaskontaktuj się 
 


::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: szeregowiec
Dozór budynku: alarm
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-308664

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Nazarewicz
+48 5pokaż telefon
basiaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/