Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Katowice, Załęże, Lisa - 48,0m²

Mieszkanie inwestycyjne w Katowicach Zapraszam Państwa na dzień pokazowy, który odbędzie się 25.09.2024 Mieszkanie aktualnie generuje przychód na poziomie 2304 zł - są w nim trzej najemcy, z umową do października w przypadku jednej osoby i lipca przyszłego roku dla pozostałych dwóch osób (obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia). Na koszty około zakupowe oraz utrzymanie składają się: prowizja agencji - 3% brutto podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - 2% koszty notariusza - do ok. 0.8% czynsz odprowadzany do zarządcy - 472 zł / mies Stopa zwrotu (ROI) aktualnie generowana przez mieszkanie (po odjęciu wszystkich ww. kosztów) - 7,02% Jedno z łóżek nie jest zagospodarowane - istnieje możliwość wprowadzenia czwartego najemcy, a co za tym idzie podwyższenia ROI. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 48 m2. zlokalizowane w Katowicach przy ul. Lisa 10. Nieruchomość położona jest na parterze w kamienicy. W skład mieszkania wchodzą: - 3 pokoje, - aneks kuchenny, - łazienka z WC, Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Okna wykonano z PCV i skierowane są na północny-wschód. Do mieszkania przynależy piwnica. Jeśli zaciekawiła Cię oferta i chcesz poznać więcej szczegółów, a na miejscu przekonać się czy to miejsce dla Ciebie - zadzwoń! Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 32233/3685/OMS