Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, Fryderyka Chopina

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 45,80 m², zlokalizowanego przy ul. Chopina w Gorzowie Wielkopolskim (66-400), w województwie lubuskim., PL. Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości. W skrócie: -Lokalizacja: ul. Chopina, Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie, -Powierzchnia nieruchomości: 45,80 m², -Rozkład pomieszczeń: korytarz, łazienka z WC, kuchnia, 3 pokoje, -Piętro: parter (w 2-piętrowej kamienicy), -Materiał budynku: cegła, -Okna: PCV, dwuszybowe, -Ogrzewanie: elektryczne (z możliwością podłączenia gazu), -Stan prawny: pełna własność, -Do nieruchomości przynależy duża piwnica, -Wejście do klatki zabezpieczone domofonem, -Budynek zostanie ocieplony w 2025 roku, -Remont klatki schodowej przeprowadzony będzie w 2025 roku, -Nowy plac zabaw w pobliżu, -Wymieniona instalacja elektryczna Parametry nieruchomości: Mieszkanie położone jest w klimatycznej kamienicy przy spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej ulicy Chopina – w pobliżu centrum Gorzowa. Parterowa lokalizacja czyni je wyjątkowo funkcjonalnym i wygodnym zarówno dla osób prywatnych, jak i dla działalności gospodarczej. W skład mieszkania wchodzą trzy ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC oraz korytarz. Lokal wymaga odświeżenia, co stwarza doskonałą okazję do aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu. Dzięki wymienionej instalacji elektrycznej, wielu podstawowych prac nie trzeba już przeprowadzać. Dodatkowym atutem jest duża piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna PCV oraz domofon podnoszą komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania. Budynek przejdzie termomodernizację w 2025 roku, a także generalny remont klatki schodowej, co wpłynie na estetykę i funkcjonalność wspólnych części. Idealne pod inwestycję: Ze względu na lokalizację, układ i możliwości aranżacyjne, mieszkanie świetnie sprawdzi się jako: -kancelaria adwokacka, notarialna lub radcy prawnego, -gabinet terapeutyczny lub lekarski, -biuro rachunkowe, -salon kosmetyczny lub fryzjerski, Nowy plac zabaw oraz przyjazna okolica czynią z tej nieruchomości również dobrą opcję dla rodzin z dziećmi, które chcą stworzyć swoje miejsce od podstaw. Komunikacja i okolica: Ulica Chopina to doskonale położona lokalizacja w Gorzowie Wielkopolskim – znajduje się w niedalekiej odległości od centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej, przyjaznej okolicy. Bliskość infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to miejsce bardzo wygodne do życia i prowadzenia działalności gospodarczej. W okolicy znajdziesz m.in.: -Park Wiosny Ludów – idealne miejsce na spacer czy relaks na świeżym powietrzu, zaledwie kilka minut pieszo, -Stare Miasto i Bulwar Nadwarciański – z licznymi restauracjami, kawiarniami i atrakcjami kulturalnymi, -Plac Grunwaldzki – jeden z centralnych punktów Gorzowa, oddalony o około 10 minut spacerem, -Dworzec PKP i PKS – zapewniający łatwy dostęp do komunikacji międzymiastowej, -Szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru, -Przystanki komunikacji miejskiej – umożliwiające szybkie przemieszczanie się po całym mieście. To lokalizacja, która łączy ciszę i komfort życia codziennego z bliskością tętniącego życiem centrum. Ulica Chopina to również świetna baza wypadowa – zarówno dla mieszkańców, jak i dla klientów ewentualnej działalności biurowej czy usługowej. Standard wykończenia: Mieszkanie jest oferowane w stanie widocznym na zdjęciach – do odświeżenia. To idealna propozycja dla osób, które chcą zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb i gustu, bez konieczności dostosowywania się do gotowych rozwiązań poprzednich właścicieli. W lokalu została już wymieniona instalacja elektryczna, co stanowi duży atut i ogranicza zakres koniecznych prac remontowych. Na podłogach w pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience położono klasyczne płytki ceramiczne. Okna zostały wymienione na nowoczesne dwuszybowe PCV, które zapewniają lepszą izolację cieplną i akustyczną. Stan mieszkania pozwala na pełną personalizację – zarówno jeśli chodzi o styl wykończenia, jak i funkcjonalność wnętrza. To przestrzeń z potencjałem, którą można dostosować do swoich indywidualnych potrzeb – mieszkalnych lub komercyjnych. Podsumowanie: To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących lokalu z potencjałem – zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne. Możliwość własnej aranżacji, dobra lokalizacja oraz odnowiony budynek czynią z tej oferty wartościową inwestycję. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! _ Zapraszamy do svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość! Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz! Svoboda Park Nieruchomości KJ Invest Group Kamil Jarosz ul. Targowa 9, lokal 2.14, II piętro (biurowiec GOT) 66-400 Gorzów Wielkopolski #svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość #realestate *Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.