Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gdynia, Śródmieście, Kaszubski - 58,45m²

Idealne miejsce na kancelarię/biuro lub gabinet lekarski Znakomita lokalizacja ścisłe centrum (Plac Kaszubski) vis a vis szpitala miejskiego w Gdyni, w tym miejscu gabinety znane już w czasach przedwojennej Gdyni - współcześnie w lokalu prowadzona działalność medyczna od ponad 25 lat. 3 pomieszczenia (gabinety) o łącznej powierzchni 58,45 m2. Lokal i budynek: ● wysoki 2,90 m ● kamienica w bardzo dobrym stanie, klatka schodowa po remoncie ● 1 piętro ● balkon ● strona północno-południowa (2 pomieszczenia - duże okna - od strony Pl.Kaszubskiego, 1 od podwórza) ● 3 ustawne gabinety o pow. ok. 19, 16 i 15 m2, łazienka, poczekalnia ● parking w podwórzu ● możliwość własnej aranżacji Lokalizacja: ● ścisłe centrum Gdyni, vis a vis szpital miejski ● 950 m od dworca głównego ● w sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa ● bdb komunikacja miejska ● 500 m od Skweru Kościuszki, plaży i bulwaru nadmorskiego Media i opłaty: ● opłaty latem ok.450 zł, zimą ok. 950 zł; ogrzewanie miejskie (bez liczników), ciepła woda boiler elektryczny Dodatkowe informacje: ● klimatyzacja ● poczekalnia z zintegrowanym nagłośnieniem (włącza się wraz z zapalaniem światła) ● możliwość podłączenia gazu (doprowadzony do lokalu) ● lokal dostępny od zaraz Obecnie lokal przystosowany do prowadzenia gabinetów lekarskich zgodnie z wymogami ustawy o działalności leczniczej, Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dn. 26.03.2019r. i Sanepidu. Lokal nie wymaga nakładów finansowych w zakresie dostosowania do wymogów działalności medycznej: • w każdym pomieszczeniu wentylacja mechaniczna • w każdym pomieszczeniu doprowadzona instalacja wod-kan (zamontowana umywalka, dozowniki mydła i płynu do dezynfekcji) • podłogi: łatwozmywalna wykładzina pcv • gabinety umeblowane Dobre oferty szybko znikają, dlatego umów się już dziś! Wizualizacje mają charakter wskazania potencjału nieruchomości i możliwości aranżacyjnych. Lokal wymaga odświeżenia lub prac remontowych. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 kodeksu cywilnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 110.93 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 206.25 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 169.07 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
Numer oferty: HQ614327
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Wojtkowiak