Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gdynia, Pogórze, Metalowa - 59,4m²

Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż bardzo jasne mieszkanie z aktywną umową najmu okazjonalnego przynoszące stały dochód 3100 zł./m-c.  LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w Gdyni w spokojnej dzielnicy Gdyni - Pogórze przy ulicy Metalowej. Atuty lokalizacji nieruchomości: - bardzo dobre skomunikowanie, blisko ul. Unruga, do centrum Gdyni samochodem ok. 10 minut. Najbliższe przystanki znajdują się w odległości ok. 400 m. - w niedalekiej odległości znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa oraz obiekty użyteczności publicznej. Przed budynkiem znajduje się duży plac zabaw,  nieco dalej wybudowana ze środków budżetu obywatelskiego siłownia zewnętrzna. W zeszłym roku przeprowadzono remont drogi dojazdowej wraz z miejscami parkingowymi (jest ich duża ilość) oraz nasadzono dużo zieleni, w tym drzewek. Okolica jest spokojna, stanowi znakomite miejsce do zamieszkania. BUDYNEK: Budynek wybudowany w 1989 roku. Budynek w 2010 r. został ocieplony, zarówno ściany zewnętrzne, jak i stropodach. W bieżącym roku dokonano wymiany pionów wodnych i kanalizacyjnych wraz z licznikami. W 2022 r. przeprowadzono remont piwnicy. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. W budynku do dyspozycji mieszkańców pozostaje: wózkownia/rowerownia oraz duża suszarnia.  MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 59,4 m2, na 4 piętrze z windą.  Odrębna własność z KW. Jest bardzo  jasne, dwustronne z idealnym rozkładem pomieszczeń. Okna salonu z balkonem i jednego pokoju wychodzą na południe, kuchni oraz kolejnego pokoju - na północ. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co wpływa na niskie koszty za ogrzewanie. Okna z PCV. W mieszkaniu w bieżącym roku przeprowadzono remont wraz z gładzeniem i malowaniem ścian, wymianą kuchni, modernizacją elektryki. Na podłogach w pokojach znajdują się panele. W kuchni, na korytarzu oraz w łazience i WC - płytki ceramiczne. W przedpokoju znajdują się dwie bardzo pojemne szafy na wymiar. TV i Internet przewodowo doprowadzony jest do każdego pokoju.  Mieszkanie składa się z: - salonu z wyjściem na duży balkon - 18,2 m2 - dwóch pokojów - po ok. 10,6 m2, - kuchni - 7,2 m2 - łazienki - 2,7 m2, - WC - 1 m2, - przedpokoju - 9,1 m2. Na balkonie na posadzce zastosowano klepkę drewnianą Ikea.  DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o pow. ok 2,8 m2. Ogrzewanie oraz podgrzanie wody zapewnione jest poprzez sieć miejską. Opłaty czynszowe na niewysokim poziomie, zimą ok. 950 zł , lato ok. 650 za 4-osobową rodzinę.  W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia do telewizji kablowej oraz Internetu (Play, Multimedia, Netia - końcowki w mieszkaniu).  Monitoring - 4 kamery zewnętrzne.  Mieszkanie gotowe do wydania od zaraz. Możliwość zamiany na nieruchomość w gminie Kosakowo - warunki do ustalenia. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 63.000 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 92.000 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 84.000 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.020 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. Zapraszam na prezentację. ----------------------------------------------------------------------------------------------- GWARANTUJĘ: - weryfikację stanu prawnego nieruchomości, - sporządzenie umowy najmu okazjonalnego zabezpieczonego rygorem natychmiastowej wykonalności, - bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu z ubezpieczeniem zadatku, - pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości; - ubezpieczenie OC Biura Nieruchomości GANTRY HOUSE.
Numer oferty: 987977506
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dorota Kamińska