Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gdańsk, Wrzeszcz Dolny, Lilli Wenedy - 63,3m²

Oferta biura The House Nieruchomości. Szanowni Państwo, z przyjemnością prezentujemy słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie w jednej z najpiękniejszych i doskonale skomunikowanych dzielnic Gdańska - Wrzeszczu Dolnym. Jest to miejsce pełne klimatu i historycznych śladów, łączące nowoczesność z tradycją. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego idealnego mieszkania, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w topowej lokalizacji! CO ZYSKUJESZ JAKO NOWY WŁAŚCICIEL? ♦ Przestronne wnętrza pełne światła  - jasny salon (strona południowa) i dwa dodatkowe pokoje zapewniają komfortowe wnętrza, które bez trudu dopasujesz do swoich potrzeb. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz sypialni, gabinetu do pracy czy pokoju dla dziecka - każdy znajdzie tu swoją przestrzeń. Dodatkowo - oddzielna przestronna kuchnia! ♦ Przytulny balkon typu loggia (4 m²) - wyjście na balkon z salonu i sypialni pozwala cieszyć się przestrzenią na świeżym powietrzu z widokiem na zielone otoczenie, idealną na poranne kawy lub wieczorny relaks. ♦ Znakomita lokalizacja - Wrzeszcz Dolny to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, znana ze świetnej komunikacji, unikalnej atmosfery i doskonałej infrastruktury. Wokół znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki tramwajowe i stacja SKM (mniej niż 10 minut piechotą), co ułatwia codzienne dojazdy i gwarantuje wygodne życie. ♦ Funkcjonalny układ mieszkania - każdy pokój jest ustawny, co pozwala na swobodne urządzenie wnętrz według własnych potrzeb. Jedna sypialnia może zostać przekształcona w biuro/gabinet idealny do home office. Dla pełnego komfortu użytkowania - oddzielna kuchnia! ♦ Dodatkowa przestrzeń - do mieszkania przynależy przestronna piwnica (9,66 m²) - idealna do przechowywania sprzętu sportowego, rowerów i innych sezonowych przedmiotów. ♦ Idealna przestrzeń dla rodziny i inwestorów - mieszkanie, które doskonale będzie służyło rodzinie jako ciepła ostoja, jak również zyskowna inwestycja dla dla celów biznesowych. WRZESZCZ DOLNY - MIEJSCE Z HISTORIĄ I ATRAKCJAMI Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej dzielnicy Wrzeszcz Dolny, znanej z pięknej architektury, zabytkowych kamienic oraz miejsc związanych z noblistą Günterem Grassem, autorem powieści "Blaszany bębenek". Liczne zielone skwery i urocze uliczki, takie jak Wajdeloty, stanowią doskonałe miejsce na spacery i spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co jest dodatkowym udogodnieniem podczas codziennych aktywności. Do stacji SKM Wrzeszcz dostać się można w mniej niż 10 minut spacerem, a liczne galerie handlowe (Galeria Bałtycka, Metropolia, Manhattan czy Galeria Zaspa) oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja do życia. CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze pięciokondygnacyjnego budynku z roku 1957. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie przeznaczonym do samodzielnej aranżacji wnętrz. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 63,30 m², a jego jasne przestrzenie oferują idealne warunki do zamieszkania.  W skład powierzchni wchodzi: ♦ Pokój dzienny (21,30 m²) z wyjściem na balkon (4 m²) - wygodna przestrzeń do relaksu i spotkań. ♦ Pokój (12 m²) z wyjściem na balkon - doskonały jako sypialnia lub gabinet. ♦ Pokój (13 m²) - idealny na pokój dziecięcy lub miejsce do pracy. ♦ Osobna kuchnia (8 m²) - osobna, jasna kuchnia, idealna do kulinarnych eksperymentów. ♦ Łazienka z wanną (4 m²). ♦ Przedpokój (5 m²). Dodatkowe atuty: ♦ Balkon od strony południowej - idealne miejsce na relaks z widokiem na otaczającą okolicę. ♦ Duża piwnica (9,66 m²) w cenie - więcej miejsca na przechowywanie. ♦ Ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Opłaty administracyjne - ok. 690 zł latem / 1000 zł w okresie grzewczym przy 4 osobach. Ogrzewanie pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie łączy w sobie zalety wygodnej, przestronnej nieruchomości z komfortem mieszkania w spokojnej okolicy i doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. Jego funkcjonalność oraz topowa lokalizacja czynią je idealnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: The House Nieruchomości Tel. 789pokaż telefon Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 82.99 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 110.87 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 115.21 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0250 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %. Chcesz znać wszystkie opcje finansowania zakupu i wybrać najkorzystniejszą?  Chcesz być bezpieczny podczas całego procesu? Zadzwoń!      58 5pokaż telefon   789pokaż telefon     Napisz!         biuro@skontaktuj się                               Przyjdź! Xenon Business Park                                                                                ul. Śląska 53, 80-304 Gdynia                                                                                                  Zapraszamy
Numer oferty: TH426666
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Konrad Dudek