Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Okole - 70,83m²

Przedstawiamy pakiet inwestycyjny dwóch mieszkań w świetnej lokalizacji i bliskim sąsiedztwie Kanału Bydgoskiego. Oferowana nieruchomość z kompletnym wyposażeniem, po kapitalnym remoncie i wymianie wszystkich instalacji z możliwością przepisania umów wynajmu. Opis nieruchomości: Nieruchomość składa się z dwóch mieszkań z odrębnymi wejściami i indywidualną klatką schodową umiejscowione w niskiej (2 piętra) zabytkowej kamienicy wybudowanej w 1900 roku. Posiada w sumie powierzchnię 70,83 m2 i została podzielona na odrębne mieszkania, które sukcesywnie są wynajmowane i przynoszą zysk. Obecnie w mieszkania są z aktualnymi umowami wynajmu i możliwością przejęcia umów w celu dalszej kontynuacji. Opis układu i powierzchni mieszkań po podziale: - Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,63 m2, na którą składają się: pokój dzienny 14,4 m2 ekspozycja zachodnia, sypialnia 10,1 m2 ekspozycja zachodnia, odrębna kuchnia o powierzchni 10,13 m2 i ekspozycji wschodniej, łazienka o powierzchni 2,9 m2 i korytarz o powierzchni 4,1 m2. Mieszkanie kompletnie wyposażone w zabudowę meblową kuchenną, sprzęty agd, zabudowę typu komandor, łóżko sypialniane, kanapa. - Kawalerka o powierzchni 29,2 m2: pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 19,8 m2 ekspozycja północna , łazienka o powierzchni 4,3 m2, przedpokój o powierzchni 4,9 m2. Mieszkanie kompletnie wyposażone w zabudowę meblową kuchenną, sprzęty agd, szafę wolnostojącą, łóżko sypialniane, kanapa. Media: - centralne ogrzewanie: gazowe z pieca dwufunkcyjnego; - ciepła woda użytkowa: piec gazowy; - gaz: sieć miejska. Remonty i modrenizacje: Nieruchomość podczas modernizacji przeszła kapitalny remont na przełomie 2017/2018 roku który zawierał: - wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą; - montaż instalacji gazowej i grzewczej odrębnej dla każdego mieszkania; - wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej; - docieplenie ścian i sufitów; - montaż nowych okien w każdym mieszkaniu; - położenie nowych podłóg w kawalerce oraz odnowienie starego parkietu w mieszkaniu dwupokojowym; - montaż unikatowych parapetów wykonanych ze starej drewnianej belki stropowej; - odkrycie na ścianach starej ponad 100-letniej cegły; - wyprostowanie ścian oraz położenie gładzi gipsowych; - położenie glazury w łazienkach wraz z montażem armatury; - montaż nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej i wejściowej. Lokalizacja: Wskazaną lokalizację cechują bliskość terenów rekreacyjnych 200 m do Kanału bydgoskiego, świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linie nr 51, 58, 61, 71, 77, 34N, 35N. W najbliższej odległości znajdują się: Biznes Park, sklep spożywczy, Żabka, Kanał Bydgoski i Śluza Okole. Najbliższe centrum handlowe (C.H. RONDO) znajduje się w odległości 900 metrów. Spacer na Stare Miasto i Wyspę Młyńską zajmuje niespełna 25 min. Mieszkanie położone jest w cichej i spokojnej lokalizacji. - III Liceum w odległości 170 m , - C. H. RONDO w odległości 1100 m , - Szkoła Podstawowa w odległości 120 m, - Sklep „Biedronka” w odległości 500 m , - Par k nad kanałem w odległości 500 m , - Sklep „żabka” w odległości 400 m , - Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 450 m. Stan prawny i eksploatacja: Prezentowana nieruchomość to pełna własność z księgą wieczystą zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Na miesięczne opłaty w sumie dla dwóch nieruchomości w kwocie 480 zł składają się: czynsz z zaliczkami na wodę, kanalizacja, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, wywóz odpadów, administrowanie. Do kwoty należy doliczyć opłaty zużycia mediów według liczników prąd i gaz. Cena 485 000 zł za całość z kompletnym wyposażeniem ! Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik Patronat Nieruchomości tel. 507pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-MS-1377