Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon, Nowy Fordon - 62,57m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania w świetnym układzie z dużym salonem i osobną kuchnią, położonego w bardzo spokojnej i zielonej okolicy na osiedlu Przylesie w Nowym Fordonie. BUDYNEK Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze czteropiętrowego, ocieplonego bloku , wybudowanym w 1985 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. W budynku wymienione zostały instalacje wod-kan. Zaplanowano również remont klatek schodowych. Budynkiem prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. UKŁAD Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 62,57 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, kuchnia, dwa pokoje, łazienka i WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji wschodniej i zachodniej . INWENTARYZACJA POMIESZCZEŃ - Salon o powierzchni: 22 m2 ; - Pokój 1 o powierzchni: 11 m2 ; - Pokój 2 o powierzchni: 9 m2 ; - Kuchnia o powierzchni: 6,5 m2 ; - Łazienka o powierzchni: 4 m2 ; - WC o powierzchni: 1 m2 ; - Przedpokój o powierzchni: 9 m2 ; Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni: 5,16 m2 . STANDARD: Lokal mieszkalny jest jasny i przestronny. Jego układ pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych , a ekspozycja wschodnio-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie w ciągu dnia. W maju 2024 roku mieszkanie zostało odświeżone , położono nowe gładzie, a do pomalowania wszystkich ścian użyto farby w kolorze ecru, ujednolicając tym samym kolorystykę w nieruchomości . Lokal jest idealny dla osób, które cenią sobie ciszę i zieloną przestrzeń. Powierzchnia przynależnego balkonu pozwala na stworzenie komfortowej strefy wypoczynkowej, z której podziwiać można piękny ogród stworzony dzięki inicjatywie wspólnoty mieszkaniowej. Okna: PCV; Drzwi: w pomieszczeniach nowe skrzydła drzwiowe; Ściany: gładź gipsowa, farba; Podłogi: drewniane panele, kafle; Instalacja: miedziana. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Lokal stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą . Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 670 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę (gaz w ryczałcie, dodatkowo prąd według zużycia) . LOKALIZACJA: Osiedle Przylesie to znakomite miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury. Lasy i liczne tereny spacerowe to zdecydowane atuty wskazanej lokalizacji. W okolicy znajduje się skrót prowadzący do ulicy Gdańskiej przez Zamczysko, dzięki któremu trasa do Myślęcinka wynosi jedynie 8,5 km i trwa 15 minut. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego to 180 m (linie 32N, 40, 69, 83, 89). W bliskiej odległości od budynku znajduje się paczkomat, apteka, przychodnia, szkoła, przedszkola, sklepy spożywcze i liczne lokale gastronomiczne. Cena nieruchomości: 432.000 zł Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Agata Mróz tel. 505pokaż telefon e-mail : a.mroz@patskontaktuj się Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-MS-1237