Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Wrocławska - 169,0m²

Marzysz o wyjątkowym mieszkaniu w sercu miasta? Oto 169m2 pełne możliwości. Mieszkanie zajmuje całe piętro kamienicy. Ulica Wrocławska w Poznaniu to miejsce, które łączy prestiżową lokalizację z wyjątkowym stylem życia – idealne dla osób szukających komfortu i możliwości inwestycyjnych. To idealny wybór z punktu widzenia wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego – okolica przyciąga zarówno turystów, jak i młodych profesjonalistów, studentów oraz osoby ceniące bliskość wszystkich udogodnień. To nietuzinkowa perełka na rynku nieruchomości w Poznaniu. Naprawdę unikatowa.. Lokalizacja: • ul..Wrocławska w Poznaniu; świetna lokalizacja, w centrum miasta, łącząca wyjątkowy klimat z bliskością restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych, tworząc wygodne środowisko życia, • doskonale skomunikowane (tramwaj, autobus, rowery miejskie) co umożliwia szybkie przemieszczanie się, • potencjał inwestycyjny lub dla rodziny, Podstawowe informacje o nieruchomości: • powierzchnia użytkowa: 169m2 • kamienica, rok budowy: ok.1900 • piętro: III z IV • stan prawny: pełna własność, 1 właściciel • mieszkanie do remontu, okna w całym mieszkaniu wymienione, elegancka elewacja kamienicy, zadbana klatka schodowa • brak windy, planowana instalacja windy przez Wspólnotę • liczba pokoi: 5 • pokój nr 1 pow. ok. 33,7m2 • pokój nr 2 pow. ok. 27,7m2 • pokój nr 3 pow. ok. 18,7m2 • pokój nr 4 pow. ok. 23,7m2 • pokój nr 5 pow. ok. 7,2m2 • 4 korytarze • kuchnia: osobna, przestronna, widna, ze spiżarnią, pow.ok.11,2m2 • łazienki: 1 ( z wanną i WC) pow. ok. 5,6m2 • wysokość pomieszczeń: ok.3,10m • piece kaflowe, elektryczne, • mieszkanie posiada 3 osobne wejścia, co pozwala rozważyć podział nieruchomości na np. 3 mieszkania Do remontu. Atuty: • punkty handlowo-usługowe • centrum, Stary Rynek • bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), rowery miejskie • Centrum Handlowe Stary Browar, Kupiec Poznański • Park Chopina, • Fara Poznańska Czynsz administracyjny miesięczny ok.950zł plus prąd według zużycia. Prezentacje nieruchomości są rejestrowane. Zapraszam na prezentację Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 547/3953/OMS