Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Winogrady, Wichrowe Wzgórze - 66,5m2
Oferta na wyłączność
635 000
zł
9 548,87 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Winogrady, Wichrowe Wzgórze 67m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/00/4b/4b005a46853e6a742d3cb1170729990ac9a02873/sprzedam-mieszkanie-poznan-winogrady.jpg)
![Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Winogrady, Wichrowe Wzgórze 67m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/e5/e7/e7e5624ee8369146ca5414f02f2a5fd22676ee7f/sprzedam-mieszkanie-poznan-winogrady.jpg)
![Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Winogrady, Wichrowe Wzgórze 67m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/67/c6/c66715ec60bd659c83b00980cd7d663190cd83e8/sprzedam-mieszkanie-poznan-winogrady.jpg)
![Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Winogrady, Wichrowe Wzgórze 67m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/e3/26/26e3cf2238c8842fd35f2a6ff11d1203d45e1378/sprzedam-mieszkanie-poznan-winogrady.jpg)
![Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Winogrady, Wichrowe Wzgórze 67m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/3a/9a/9a3a35461859d4c183b0e101f61f41f9cb9f6b92/sprzedam-mieszkanie-poznan-winogrady.jpg)
![Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Winogrady, Wichrowe Wzgórze 67m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/16/81/811626e3ac30b6acd0feeabe9cb774ac7abb47ae/sprzedam-mieszkanie-poznan-winogrady.jpg)
![Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Winogrady, Wichrowe Wzgórze 67m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/64/19/1964332dab8bb066fe32f9d34c39bc44d567c0e0/sprzedam-mieszkanie-poznan-winogrady.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
66,50 m2
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
12 / 15
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
5
![ico parking](/resources/image/features/ico_parking.png)
PARKING
-
Szczegóły oferty TC559491
- Kategoria Mieszkania na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Winogrady, Wichrowe Wzgórze
- Powierzchnia całkowita66,50 m2
-
Cena
635 000 zł
-
Czynsz administracyjny
1 360 zł
- Cena za m2 9 548,87 zł/m2
- Liczba pokoi 5
- Piętro 12
- Liczba pięter w budynku 15
- Typ budynkublok
- Rok budowy 1986
- Materiał wielka płyta
- Informacje dodatkowe:
- winda, balkon
Lokalizacja
Opis oferty
Oferta Sprzedaży Mieszkania Inwestycyjnego na Poznańskich Winogradach - 5 Pokoi, 66,5 m²
Poznań, Osiedle Wichrowe Wzgórze 2
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży gotowego mieszkania inwestycyjnego, które generuje stabilny dochód pasywny. Lokal znajduje się na 12. piętrze 15-piętrowego budynku na Osiedlu Wichrowe Wzgórze, w sercu dynamicznie rozwijających się Winograd.
Opis Mieszkania
5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,5 m² to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni do życia. W 2019 roku lokal przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono m.in. instalację elektryczną na nowoczesną, miedzianą. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
Każdy pokój został przemyślanie zaaranżowany, by zapewnić komfort użytkownikom - przestrzeń idealna do życia, pracy czy wynajmu.
Finanse
Miesięczny przychód z najmu: 5350 zł
Koszty utrzymania: 1564 zł
Czysty dochód: 3786 zł miesięcznie
Stopa zwrotu: 7,3%
Gotowy produkt inwestycyjny, który od pierwszego dnia generuje realne zyski!
Wyposażenie:
Pralka
Lodówka z zamrażarką
Kuchenka mikrofalowa
Odkurzacz
Blat kuchenny z krzesłami
Każdy pokój wyposażono w:
Szafę
Sofę z opcją spania
Stół i krzesła
Półki i stoliki kawowe
Metraże pomieszczeń:
Pokój 1: 10 m²
Pokój 2: 7,5 m²
Pokój 3: 6,7 m²
Pokój 4: 10 m²
Pokój 5: 8,5 m²
Część wspólna (kuchnia, korytarz): 23,4 m²
Zalety lokalizacji Osiedle Wichrowe Wzgórze:
Piękne widoki z 12. piętra
Bliskość terenów zielonych
Pełną infrastrukturę - szkoły, sklepy, placówki usługowe
Doskonałą komunikację z centrum Poznania i innymi dzielnicami
Atuty Inwestycji
Gotowy produkt inwestycyjny: Stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia.
Lokalizacja: Winogrady - dynamicznie rozwijająca się dzielnica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.
Standard wykończenia: Kompleksowy remont w 2019 roku, nowoczesne wyposażenie.
To inwestycja, która łączy wysoką rentowność z bezpieczeństwem ulokowanego kapitału!
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.
ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !
Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC559491
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sebastian Kalupa
Numer oferty: TC559491
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sebastian Kalupa
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)