Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Nowe Miasto, Osiedle Przemysława 7A - 95,8m²

Maltańska zieleń w Centrum Miasta, oferta harmonijnie komponuje się z maltańską zielenią i jest doskonałym miejscem do życia. Przekonaj się sam i umów się ze mną na spotkanie! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż znajdujące się na Osiedlu Przemysława w Poznaniu. Mieszkanie o powierzchni 95,80 m2 , dwupoziomowe, znajdujące się na 3 i 4 piętrze w niskim bloku. Układ funkcjonalny pomieszczeń przedstawia się następująco: - na pierwszej kondygnacji obszerny salon gdzie toczy się życie rodzinne z otwartą kuchnią, 2 pokoje, łazienka z odrębnym WC komunikacja; - na piętro, bardziej prywatną część mieszkania, strefę relaksu i wyciszenia, prowadzą schody, tu natomiast znajdziemy 2 pokoje ( dziś jest to bawialnia dla dzieci , salon TV wraz z miejscem do pracy zdalnej i domową bibloteką; Można wedle potrzeby używać drzwi na górnym piętrze, z bezpośrednim wyjściem na klatkę schodową Właściciele korzystają z pomieszczenia piwnicznego. Posiadacze aut mogą korzystać z bezpłatnych miejsc postojowych pod blokiem Układ mieszkania pozwolił w pełni wykorzystać cały potencjał metrażu STANDARD: Na podłodze deski( cały dół sosna olejowana, góra dąb olejowany, schody również, drzwi wewnętrzne podwójne, stolarka okienna PCV, grzejniki żeliwne, segmentowe, w łazience drabinkowy aluminiowy. Mieszkanie posiada doskonałe rozwiązania służące do przechowywania STAN TECHNICZNY BUDYNKU: Blok powstał w 1993 roku, wybudowany w technologi tradycyjnej murowanej. Budynek przeszedł remont, dach został docieplony wełną mineralną z ekranem z warstwy aluminiowej, piony wodno-kanalizacyjne wymienione przez Spółdzielnię, częściowo odnowiona elewacja, ogrzewanie miejskie. Instalacja elektryczna miedziana. Gaz do gotowania, ogrzewanie miejskie Blok bez windy, bloki sukcesywnie przechodzą renowację elewacji, łącznie z parapetami oraz balkonami OTOCZENIE I KOMUNIKACJA: Przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe ( Żelazna i os. Przemysława) z bezpośrednim połączeniem z głównym węzłem komunikacyjnym Poznania- Rondo Rataje 5 min pieszo do przystanku autobusowego Folwarczna - jeden przystanek do pętli tramwajowej Franowo, skąd dojedziemy w każdym kierunku Poznania również Otocznie stanowi zabudowa wielorodzinna, tereny zieleni, place zabaw, parkingi dla mieszkańców. W odległości około 500 metrów rozpoczynają się tereny zielone okalające Jezioro Maltańskie a dodatkowo : - Żabka, Poczta Polska; -Lidl, stacja benzynowa; -Przedszkole Kolorowy Świat; -Dwujęzyczne prywatne przedszkole; -Szkoła Podstawowa nr 55 im. J.Gagarina; Metraż i okolica pozwoli na komfort i wszelkie udogodnienia życia w mieście, jednocześnie blisko terenów zielonych rodzinom z dziećmi Bliskość palcówek edukacyjnych sprawia, że dzieci są samodzielne, a po zajęciach w placówkach jest dla nich przestrzeń na terenie osiedla jak i na placach czy skate parku, mnóstwo ścieżek rowerowych STAN PRAWNY : własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z KW, znajdujące się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Zrzeszeni KOSZTY UTRZYMANIA: na koszty utrzymania składają się - eksploatacja, CO stałą i zmienna opłatą, podgrzanie wody, odpady komunalne, użytkowanie gruntu, podatek od nieruchomości, zimna woda, fundusz remontowy, ścieki utrzymanie części wspólnych co przy 4 osobowej rodzinie daje koszty w wysokości 1563,46 złotych Po ostatnim odczycie zwrot w nadpłatach około 1500 DOSTĘPNOŚĆ i CENA: Lipiec 2024. Cena - 859000 Szukasz miejsca do życia? Ten adres jest godny uwagi ZAPRASZAM DO UMAWIANIA SPOTKAŃ *) Do wglądu cała dokumentacja projektowa, techniczna, certyfikat energetyczny oraz zestawienie rachunków za okres 12 miesięcy. Zapraszam Beata Runkowska 667pokaż telefon Zapraszamy na naszą stronę internetową www.everest-realty.pl na której znajdziecie Państwo najnowsze i aktualne oferty naszego Biura Nieruchomości Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z ekspertami finansowymi, brokerami ubezpieczeniowymi. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 164300012
Nr licencji zawodowej: 14458