Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Jeżyce - 110,34m²

Oferta dostępna tylko u nas! Jeśli szukają Państwo ciszy, spokoju, w pobliżu lasów i jezior (Rusałka, Strzeszyńskie i Kierskie), nowoczesnego osiedla, dostępu do komunikacji miejskiej to jest to idealne miejsce dla Państwa. Polecam na sprzedaż nietuzinkową nieruchomość położoną w Poznaniu w dzielnicy Jeżyce - Strzeszyn - ul. Emilia Fieldorfa. Nieruchomość położona przy mało uczęszczanej uliczce dzięki czemu jest cisza i spokój. Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny z antresolą położony na 4 piętrze na nowoczesnym, osiedlu. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wraz z komórką lokatorską wynosi 110,34m2 (powierzchnia po podłodze wynosi około 123m2) + antresola o powierzchni po podłodze około 36m2. Łączna powierzchnia lokalu po podłodze wraz z antresolą wynosi około 159m2 Na powierzchnie składają się: Salon - 48,04m2 (po podłodze około 53m2) - z salonu wyjdzie na balkon / taras o powierzchni 12,77m2, Pokój - 18,68m2 (po podłodze około 27m2) - pierwotnie były 2 sypialnie które zostały połączone, Pokój z garderobą - 16,39m2 (po podłodze około 17m2) z pokoju wyjście na balkon / taras o powierzchni 15,62m2, Kuchnia - 5,23m2 (po podłodze około 7m2), Łazienka - 6,03m2, WC - 1,16m2, Pomieszczenie gospodarcze - 1,6m2, Hol - 9,28m2 Komórka lokatorska - 3,93m2 Antresola o powierzchni po podłodze około 36m2 którą można zaadoptować na pokój lub znaleźć inne przeznaczenie. Bardzo funkcjonalny pierwotny układ 4 (5 z antresolą) pokojowy z bardzo przestronnym salonem i antresolą którą można wygospodarować na kolejny pokój lub na inne przeznaczenie. Obecnie są 4 pokoje wraz z antresolą ponieważ dwa pokoje zostały połączone. W najwyższym punkcie mieszkanie ma wysokość 467cm, zaś w najniższym 105cm. Antresola w najwyższym punkcie ma wysokość 216cm, zaś w najniższym 132cm. Właściciele w sposób wyłączny mogą korzystać z miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej, miejsca postojowego naziemnego przy budynku oraz komórki lokatorskiej o powierzchni 3,93m2 Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w cenie 35 000zł i miejsca postojowego naziemnego w cenie 25 000zł . Łączna cena nieruchomości wraz z komórką lokatorską i miejscem postojowym w hali garażowej oraz miejscem postojowym naziemnym wynosi 1 549 000zł Okna i balkony/tarasy wychodzące głównie zachód, południe i północ dzięki czemu nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona. Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa, cegła, fototapeta, płytki; Podłogi - podłoga dębowa w salonie, pokojach i na antresoli, gres; Okna - PCV. Antresola wykonana bardzo solidnie z pięknymi metalowymi schodami na wymiar. Wysokość bardzo rzadko spotykana w najwyższym punkcie salonu 467cm dzięki czemu mamy większą kubaturę i poczucie jeszcze większej przestrzeni. Wyposażenie lokalu do uzgodnienia W mieszkaniu wysokiej jakości meble kuchenne na wymiar, lakierowane: kuchnia w zabudowie (płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Bosch, zmywarka Siemens, lodówka Whirlpool, okap, zlewozmywak). W łazience zarówno prysznic jak i wanna co jest dużą zaletą. Nieruchomość gotowa jest do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych. Nieruchomość sprzedają pierwsi Właściciele, którzy urządzali mieszkanie dla siebie z dbałością o detale. Meble w zabudowie stałej wykonywane były na wymiar. Opis budynku: Budynek 4 piętrowy z podziemną halą garażową oddany do użytku w 2018r. Opis lokalizacji: Komunikacja: przystanek autobusowy w odległości 300m (autobusy nr 164, 195, 216, 835, 836, 837). Odległość od centrum Poznania: około 7 km. Rekreacja: Jezioro Rusałka, Jezioro Strzeszyńskie, Jezioro Kierskie, mnóstwo lasów w pobliżu, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, siłownia, ścieżka rowerowa i wiele innych. Usługi: Biedronka, LIDL, apteka, bank, bankomat, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, piekarnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stacja benzynowa. Instytucje: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół. Dostępne media: prąd, woda zimna, woda ciepła, kanalizacja, internet (światłowód). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Dla osób zainteresowanych z przyjemnością prześlę większą ilość zdjęć oraz rzuty. Przeprowadzam całą transakcje po odbiór mieszkania i przepisanie mediów! Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego Współpracuję przy wszystkich swoich ofertach z innymi Pośrednikami! Zapraszam serdecznie na prezentację. Piotr Nowak Tel: 733pokaż telefon Mail: piotr.nowskontaktuj się Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Zadzwoń szybko i sprawnie pomogę sprzedać Państwa nieruchomość! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Wysocka (licencja nr: 13878) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PHO-MS-5116