Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Przegorzały, Przegorzały - 211,15m²

We speak English. Do not hesitate to contact us! - - - EMMERSON prezentuje: Dwa niezależne apartamenty: 136,88 m2 na piętrze i 74,62 m2 na parterze, zlokalizowane w jednym z najpiękniejszych i najbardziej malowniczych zakątków Krakowa - Przegorzałach, w dzielnicy Zwierzyniec. Nieruchomość znajduje się na samym szczycie zbocza przy ul. Gajówka, w otulinie Lasu Wolskiego, skąd rozciągają się wyjątkowe widoki na Wisłę, a w pogodne dni w oddali można podziwiać Tatry! Niepowtarzalna lokalizacja. Zielona, cicha okolica. Miejsce, gdzie można odpocząć! Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=gvJTm5ODiNw Oferujemy Państwu dwa mieszkania w piętrowy domu z 2022 roku z dużym ogrodem. Nieruchomość usytuowana w przedostatniej linii zabudowy, wzniesiona przy użyciu wysokiej klasy materiałów i wyposażona m in. w: - rekuperację z klimatyzacją - panele fotowoltaiczne - pompę ciepła - instalację alarmową i monitoringu - rolety zewnętrzne - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach Dojazd drogą asfaltową, teren częściowo ogrodzony, miejsca postojowe zewnętrzne z możliwością postawienia zadaszenia. ** Dwa miejsca postojowe naziemne w cenie. *** Lokale sprzedawane w stanie deweloperskim. NIERUCHOMOŚĆ: Budynek podzielono na dwa lokale mieszkalne. Oferta dotyczy piętra (poddasza o pow. 136,88 m2) i części przestronnego przyziemia (74,62 m2) z wyjściem na ogród. Nieruchomość idealnie nadaje się dla osób, które prowadzą działalność gospodarczą i potrzebują miejsca na biuro. Nie potrzebujesz biura? Dodatkowe lokum dla gości z daleka, miejsce dla dorastającego dziecka, lub rodziców, których chcesz mieć blisko, czy też męska jaskinia, to również świetny pomysł! Lokale posiadają wszystkie instalacje samodzielnego mieszkania oraz niezależne wejścia. Przyziemie: - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród: 29,70 m2 - pokój: 20,43 m2 - łazienka: 3,27 m2 - korytarz: 9,51 m2 - klatka schodowa: 8,46 m2 - pralnia/pom. gospodarcze: 5,67 m2 Piętro: - salon z częścią jadalnianą: 62,43 m2 - kuchnia w aneksie: 17,10 m2 - pokój I: 17,37 m2 - pokój II: 15,85 m2 - pokój III: 14,67 m2 - łazienka: 7,90 m2 - toaleta: 2,70 m2 - garderoba: 3,18 m2 - balkon: 12,10 m2 LOKALIZACJA: Przegorzały wraz z Wolą Justowską, Bielanami i całym Bielańsko-Tynieckim Parkiem Krajobrazowym tworzą enklawę najbardziej prestiżowych lokalizacji w Małopolsce. Sąsiedztwo Lasu Wolskiego z Ogrodem Zoologicznym, Kopcem Piłsudskiego i niezliczonymi ścieżkami rekreacyjnymi to jednocześnie długie trasy niedzielnych spacerów i porannych joggingów. Bliskość Wisły to również sąsiedztwo malowniczej Wiślanej Trasy Rowerowej. Przystanek autobusowy: 500 m Wyjazd na obwodnicę: 3,5 km Stacja paliw: 5,5 km Rynek Główny w Krakowie: 7 km Port Lotniczy Kraków-Balice: 10 km Infrastruktura usługowo-handlowa i placówki oświaty: Żłobek: 250 m Przedszkole: 1,9 km Szkoła podstawowa: 3,4 km Sklep spożywczy: 1,7 km Biedronka: 2,8 km Apteka: 3,3 km Piekarnia i cukiernia: 3,6 km Przychodnia lekarska: 4,8 km Basen Kolna: 5,2 km Okolica: Bielańsko Tyniecki Park Krajobrazowy: 150 m Bielańsko-tyniecka trasa rowerowa: 500 m Bielańskie Skałki: 1,3 km Winnica Srebrna Góra: 2,6 km Klasztor Ojców Kamedułów na Bielanach, Park Decjusza: 3,4 km Ogród zoologiczny: 3,8 km Las Wolski, Park Dębnicki: 5 km Kopiec Piłsudskiego, Błonia, Park Jordana: 5,5 km Zalew Kryspinów, Park Zakrzówek: 6 km Serdecznie zapraszam do oglądania! Doradzamy! Oferujemy konsultacje z doradcami kredytowymi Lendi oraz prowadzenie przez cały proces kredytowo - zakupowy. Wykańczamy! Współpracujemy z firmami wykończeniowymi Studio Aranżu i FUGA Studio. Zapewniamy kompleksowe wykończenie nieruchomości, od projektu, aż po odbiór kluczy. Rozsiądź się i mieszkaj. Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk - - - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 33128/6342/OMS