Mieszkanie na sprzedaż Kielce, Prosta - 87,62m²

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, zlokalizowane przy ul. Prostej w Kielcach. To wyjątkowa okazja dla osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. Każdy z oferowanych domów ma powierzchnię 87,62 m² i znajduje się na nowo powstającym Osiedlu Irlandzkim, które łączy komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do centrum miasta. To doskonała lokalizacja dla rodzin, jak i osób ceniących ciszę i przestronność, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień. W odległości zaledwie 1,5 km znajduje się droga krajowa nr 79 oraz ul. Sandomierska, zapewniając szybki i wygodny dojazd do centrum Kielc. Ponadto, obwodnica Cedzyny (S74) oddalona jest o 5 km, co ułatwia podróże w inne rejony miasta i okolic. W pobliżu znajduje się również Zalew w Mójczy (1 km), idealny na spacery i wypoczynek na świeżym powietrzu, a także lokalna szkoła podstawowa z przedszkolem, oddalona o zaledwie 450 m. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, przystanki autobusowe linii 14 i 28 znajdują się w odległości 150-200 m od osiedla. Budynki oddawane są w stanie deweloperskim zamkniętym: - ściany nośne z pustaka ceramicznego (mur dwuwarstwowy grubości 33cm) - ściany działowe H+H - schody żelbetowe - tynki gipsowe, wylewki cementowe - ocieplenie styropianem o gr. 15 cm - dach α = 45° z blachy stalowej ocynkowanej, lakierowanej, łączonej na rąbek stojący - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - instalacja elektryczna - pompa ciepła - rekuperacja - balkon od strony południowej - drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe, ocieplone - okna PCV w kolorze grafitowym, trzyszybowe ze szkłem nisko emisyjnym Elewacje: - imitacja cegły – klinkier, kolor: ceglasty - tynk elewacyjny akrylowy, kolor: biały - tynk elewacyjny akrylowy, kolor: ciemno-szaryZewnątrz: - zamknięte osiedle ogrodzone z dwoma bramami na pilota (wjazdową i wyjazdową) - ciąg pieszo jezdny - jedno miejsce parkingowe z kostki ażurowej - oświetlenie osiedla składające się z trzech ulicznych lamp - ogrody oddzielone przęsłami ogrodzeniowymi - balustrady z taflami ze szkła hartowanego, laminowanego Na parterze o powierzchni 48.97m2 znajdują się:Układ funkcjonalny domu: - przedsionek wraz ze schodami na piętro o powierzchni 11.13m2 - pod schodami jest miejsce o wysokości od 140cm do 220cm - łazienka o powierzchni 6.95m2 - salon wraz z aneksem kuchennym o powierzchni 30.89m2 - taras z tyłu budynku Na piętrze o powierzchni 38.65m2 znajdują się: - korytarz o powierzchni 3.57m2 - pokój o powierzchni 10.56m2 (z wyjściem na balkon) - pokój o powierzchni 10.54m2 (z wyjściem na balkon) - sypialnia główna 10.96m2 - łazienka o powierzchni 3.02m2 - balkon o powierzchni 4m2 Na poddaszu będzie miejsce na mały składzik. W domach zastosowane jest ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach zasilane pompą ciepła z wymiennikiem, rekuperację oraz instalację pod panele fotowoltaiczne (bez paneli) w cenie domu. Do każdego z domów przynależy jedno ażurowe miejsce parkingowe, z możliwością dołożenia drugiego z kostki, kosztem części frontowego pasa zieleni (bezpłatnie). Każdy z domów posiada balkon od strony południa oraz zadaszenie szklane nad wejściem frontowym. Cena domu to 735.060zł (8.389,18 m2) + cena działki od 128,9 m2 do 240,7 m2 (250zł m2) Dom 1 - 792.160 zł Dom 2 - 768.010 zł Dom 3 - 795.235 zł Dom 4 - 794.835 zł Dom 5 - 767.635 zł Dom 6 - 794.535 zł Dom 7 - 794.135 zł Dom 8 - 767.285 zł Dom 9 - 790.685 zł Podane ceny są cenami brutto. Start inwestycji IV kwartał 2024 roku, planowane zakończenie II kwartał 2026 roku Inwestorem jest spółka ATOP Construction, a głównym wykonawcą inwestycji jest "OPARA Budownictwo" - firma z ponad 30 letnim doświadczeniem na rynku polskim oraz niemieckim. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i skontaktowania się, by dowiedzieć się więcej! Anna Syska tel. 535 403 717 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1192/8600/OMS