Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Zielona Góra, Towarowa

AGER NIERUCHOMOŚCI OFERUJE NA SPRZEDAŻ Ustawne mieszkanie 2 pokojowe o pow. 41,10m2 z potencjałem położone w kamienicy na wysokim parterze przy ul.Towarowej blisko Centrum Miasta. MIESZKANIE SPRZEDAWANE Z GARAŻEM O POW. 30M2 (W GARAŻU SIŁA,PRĄD I KANAŁ) ! Kamienica składa się z dwóch części , część w której znajduje się mieszkanie została odremontowana ok 5 lat temu m.in została przeprowadzona termomodernizacja na budynku. Do mieszkania przynależy duża piwnica 8m2. W mieszkaniu rozmieszczono 2 pokoje (układ przejściowy), widną kuchnię z oknem, ustawną łazienkę z oknem oraz przedpokój. W księdze wieczystej widnieje metraż 41,10m2 w rzeczywistości metraż jest troszkę większy wskazują na to poniższe metraże pomieszczeń: Salon: 20m2 Sypialnia: 9,25m2 Kuchnia: 4,95m2 Łazienka: 4,80m2 Przedpokój: 2,80m2 Garderoba, która znajduje się w sypialni: 3m2 Razem: 44,80m2 Wysokość pomieszczeń 2,66m. W cenie mieszkania może pozostać umeblowanie widoczne na zdjęciach m.in meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD ( nowa lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zmywarka oraz okap). STAN MIESZKANIA: Okna PCV, instalacja elektryczna w miedzi, ściany gładzone malowane jedynie w przedpokoju na ścianie tapeta, na podłodze w pokojach przedpokoju oraz kuchni deska sosnowa natomiast w łazience na podłodze terakota, w mieszkaniu wymieniona instalacja elektryczna oraz centralnego ogrzewania. Ogólnie mieszkanie do odnowienia jednak taki stan pozwoli nowemu nabywcy zaaranżować wnętrze wedle własnych potrzeb. Typ własności : Pełna własność z założoną księgą wieczystą. KOSZY EKSPLOATACJI MIESZKANIA: czynsz do wspólnoty 380zł/mc w tym zimna woda, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy (1zł/m2), śmieci, ścieki+ prąd + gaz wg. zużycia. Za pogrzanie wody oraz ogrzewanie mieszkania odpowiada piec gazowy dwufunkcyjny. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja w bliskiej odległości od Centrum Miasta. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z resztą miasta. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura. W pobliżu sklepy, Aldemed , apteka, Uniwersytet Zielonogórski ,komunikacja miejska, PKS,PKP, w pobliżu również UROKLIWE tereny rekreacyjne - Wagmostaw z alejami spacerowymi. Doskonała lokalizacja z uwagi na szybki dojazd i niewielka odległość od ścisłego Centrum i zarówno atutem jest bliskość drogi S3 dla zmotoryzowanych. CENA DO NEGOCJACJI!!! GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1. MIESZKANIE POŁOŻONE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI BLISKO CENTRUM. 2. MIESZKANIE SPRZEDAWANE WRAZ Z GARAŻEM ( 30M2). 3. DOSKONAŁA OFERTA NA CELE INWESTYCYJNE Z UWAGI NA W PEŁNI ROZWINIĘTĄ WOKÓŁ INFRASTRUKTURĄ. 4. Z UWAGI NA POŁOŻENIE ( PARTER) CIEKAWA OFERTA DLA OSOBY STARSZEJ. 5. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ. 6. PRZY BUDYNKU MIEJSCA PARKINGOWE. CIEKAWA OFERTA GODNA POLECENIA ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA oraz do zapoznania się z ofertą Więcej informacji udzielę pod tel 507 050 460 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)