Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Wrocław-Śródmieście, Słowiańska - 61,7m²

2-pokojowe mieszkanie | Duży potencjał | Blisko Rynku | Wrocław, Śródmieście Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 61,7 m, położonego na 4. piętrze odnowionej kamienicy w samym sercu Wrocławia, między Placem Bema a Górką Słowiańską. Nieruchomość jest doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem ze względu na lokalizację oraz funkcjonalny układ. Możliwość zmiany układu pomieszczeń: Mieszkanie oferuje elastyczne możliwości aranżacyjne: - Opcja dla inwestora: Istnieje możliwość wydzielenia 4 osobnych pokoi, co czyni nieruchomość idealną pod wynajem dla studentów lub pracowników. - Opcja dla rodziny: Aktualny układ można wzbogacić o osobną garderobę w jednym z pokoi, zapewniając dodatkowy komfort i funkcjonalność. Przykładowe układy aranżacji dostępne w zdjęciach ogłoszenia. Rozkład pomieszczeń: - Pokój 1 (21.8m) z obszerną garderobą, która może pełnić funkcję biura do pracy zdalnej, - Pokój 2 (20.2m) przestronny i ustawny, - Osobna kuchnia (12.5m) z pełnym wyposażeniem, - Łazienka z WC (2.9m) , - Przedpokój (4.3m) . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz dostępna dla mieszkańców zamykana rowerownia/wózkownia. Atuty mieszkania: - Centralne ogrzewanie gazowe nowoczesny piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania (regularnie serwisowany), - W pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, - Wysoka jakość budynku odrestaurowana elewacja z piękną sztukaterią, - Odświeżone wnętrze, - Funkcjonalny układ z osobną kuchnią idealne na wynajem lub dla rodziny. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest pomiędzy Górką Słowiańską a placem Bema w dzielnicy Śródmieście, co gwarantuje doskonałą komunikację z całym miastem: - Przystanki tramwajowe i autobusowe 1 minuta pieszo, - Rynek Wrocławski 15 minut spacerem, - Park Słowiański 3 minuty pieszo, - Dworzec kolejowy Wrocław Nadodrze blisko mieszkania, - Uczelnie wyższe: Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Przyrodniczy w zasięgu komunikacji miejskiej. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, apteki, przedszkola, szkoły, kluby fitness. Dodatkowe informacje: - Pełna własność jeden właściciel, brak obciążeń, - Kamienica po remoncie klatki schodowej i elewacji, - Ogrzewanie gazowe niskie koszty eksploatacji, - Idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania prywatnie, jak i pod inwestycję (wynajem dla studentów lub rodzin). Zapraszam na prezentację! Piotr Maćkowiak KOMPAS NIERUCHOMOŚCI Tel: 884pokaż telefon Znajdź swój idealny dom z agencją, która zna kierunek KOMPAS DORADZTWO KREDYTOWE Jeśli wspomagają się Państwo kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego. WYKOŃCZENIE Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Państwa usługę wykończenia lokalu. POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY Potrzebujesz sprzedać nieruchomość, żeby sfinansować zakup? Pomożemy szybko spieniężyć nieruchomość. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 3481
Nr licencji zawodowej: 24686