Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Wrocław-Psie Pole, Kleczków, J. I. Kraszewskiego - 60,0m²

Dwupokojowe mieszkanie z balkonem w klimatycznej kamienicy ul. Kraszewskiego Szanowni Państwo, oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,87 m, położone na 2. piętrze klimatycznej kamienicy. Mieszkanie składa się z: - Przestronnego salonu (22,73 m) z wyjściem na balkon, usytuowanego od strony południowej, zapewniającego doskonałe doświetlenie. - Pokoju z antresolą (15,31 m), idealnego na sypialnię, z oknem wychodzącym na ciche podwórze. - Oddzielnej kuchni (8,57 m), w pełni wyposażonej, z zabudową. - Łazienki z WC (3,1 m), wyposażonej w wannę. - Przedpokoju (10,16 m), z miejscem na szafę i zabudową. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m, idealna na przechowywanie. Mieszkanie zostało odświeżone z zachowaniem oryginalnego charakteru drewniana podłoga została poddana cyklinowaniu i lakierowaniu, co nadaje wnętrzom wyjątkowego uroku. Okna w mieszkaniu zostały wymienione na nowe, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Najważniejsze informacje: - Niskie koszty utrzymania czynsz administracyjny wynosi około 500 zł. - Ogrzewanie zapewniają piece kaflowe z zamontowanym ogrzewaniem elektrycznym (taryfa dwustrefowa). Średni koszt energii elektrycznej to około 300 zł miesięcznie. - Nowoczesna instalacja elektryczna (miedziana) w mieszkaniu została wymieniona na nową. - Instalacje i skrzynie rozdzielcze na klatce schodowej są obecnie wymieniane na nowe, a po zakończeniu prac klatka będzie malowana. - Przyjęto uchwałę o remoncie elewacji na wiosnę, co wpłynie na wzrost wartości mieszkania. - Mieszkanie posiada księgę wieczystą pełna własność, bez obciążeń. - Darmowy parking przed budynkiem oraz dostęp do podwórka. - Wysokość pomieszczeń wynosi 3,4 m, co daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni, np. na antresoli. - Kamienica przeszła remont dachu, a w najbliższym czasie planowany jest remont elewacji, co dodatkowo zwiększy wartość nieruchomości. - Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe, co zapewnia doskonałe warunki oświetleniowe. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko centrum, zaledwie 10 minut autem do Rynku. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia. Dodatkowo w okolicy znajdują się sklepy, apteki, centrum handlowe, szkoła podstawowa, siłownia oraz tereny zielone. Dlaczego warto? - Idealna lokalizacja blisko centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych - Oryginalny charakter wnętrza zachowana drewniana podłoga - Niskie koszty utrzymania i ogrzewania - Nowe okna oraz instalacje elektryczne - Planowany remont elewacji na wiosnę, który zwiększy wartość nieruchomości - Dwustronny układ mieszkania, zapewniający świetne doświetlenie - Bliskość licznych sklepów, usług, placów zabaw i terenów zielonych Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację! KOMPAS NIERUCHOMOŚCI Piotr Maćkowiak Tel: 884pokaż telefon Znajdź swój idealny dom z agencją, która zna kierunek KOMPAS We speak English, Ukrainian, and Russian. Możliwość prezentacji o dowolnej porze oraz video prezentacji. DORADZTWO KREDYTOWE Jeśli wspomagają się Państwo kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego. WYKOŃCZENIE Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Państwa usługę wykończenia lokalu. POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY Potrzebujesz sprzedać nieruchomość, żeby sfinansować zakup? Pomożemy szybko spieniężyć Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 3394
Nr licencji zawodowej: 24686