Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Wrocław-Psie Pole, Karłowice, al. Marcina Kromera - 42,0m²

Z przyjemnością chciałbym zaprezentować Państwu piękne, przytulne mieszkanie w doskonałej lokalizacji, na wrocławskich Karłowicach - w pobliżu kilku uczelni wyższych. Jest ono w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania! Jest to doskonała przestrzeń do życia dla studentki / studenta lub pary. Lokum znajduje się w budynku, w którym w najbliższym czasie zostaną rozpoczęte prace związane z renowacją klatki schodowej oraz elewacji. Oferta jest dostępna wyłącznie w Kompas Nieruchomości! Istnieje możliwość umówienia się na (bezpłatną i niezobowiązującą) prezentację na dowolną porę dnia, proszę o kontakt - 730pokaż telefon. Mieszkanie o powierzchni ok. 42 m2 składa się z: - salonu - ok. 15,4 m2, - sypialni z miejscem na garderobę - ok. 9 m2, - kuchni - ok. 4,1 m2, - łazienki z toaletą - ok. 5 m2, - przedpokoju - ok. 6,3 m2. Do mieszkania przynależy piwnica. Informacje o budynku, standard wykończenia mieszkania Zlokalizowane jest ono na drugim piętrze w trzypiętrowej kamienicy z lat 30. XX wieku. Zarówno przed budynkiem, jak i w podwórzu, dostępna jest duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych. Okna pomieszczeń wychodzą na zielone podwórze, dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo cicho. Jego stan można ocenić na bardzo dobry - do natychmiastowego zamieszkania. Podłogi w pokojach wyłożone są panelami w bardzo dobrej kondycji wizualnej, w kuchni, przedpokoju i łazience położone są płytki. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane ok. 6 lat temu przez obecnych właścicieli z myślą o użytkowaniu go we własnym zakresie, w związku z czym użyto materiałów wysokiej jakości, które w połączeniu z doborem koloru ścian i stylem umeblowania daje świetny efekt - bardzo przytulnego miejsca, w którym chce się spędzać jak najwięcej czasu. Obecny układ pomieszczeń zapewnia bardzo wygodne funkcjonowanie, istnieje techniczna możliwość zlikwidowania ścianki oddzielającej sypialnię od salonu i wydzielenie dwóch równoległych pokoi, co nie wiązałoby się z poniesieniem większych kosztów. Ogrzewanie gazowe - w sezonie grzewczym generuje ono niewielkie koszty ze względu na bardzo dobrą izolację cieplną lokalu. Przed budynkiem dostępna jest duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych. Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura Ważna informacja dla studentów! Mieszkanie znajduje się w bardzo niewielkiej odległości m.in. od Akademii Wojsk Lądowych, Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistyki i Transportu oraz Wydziału Socjologii i Wydziału Filozofii (wraz z biblioteką) Uniwersytetu Wrocławskiego! Niezwykle istotnym atutem mieszkania jest fakt, iż budynek mieści się w bezpiecznej i przyjaznej okolicy, która może przywodzić na myśl spokojne małe miasteczko. Pozwala to lokatorom na odpoczęcie od zgiełku dużego miasta, ale wystarczy kilkuminutowy spacer, żeby znaleźć się przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, jaką jest aleja Marcina Kromera, z której - dzięki 12 liniom autobusowym - dotrą Państwo w dowolny zakątek Wrocławia. Dojazd autem do ścisłego centrum zajmuje około 10 minut; podobny czas zajmie dotarcie do drogi A8 (kier. Warszawa) oraz trasy S5 (kier. Poznań). W odległości kilkuset metrów od mieszkania znajduje się Kaufland, przy którym zlokalizowane są rozmaite punkty usługowe a także siłownia. Zaraz obok znajdują się m.in. ścianka wspinaczkowa oraz park trampolin; daje to ogromne możliwości osobom, które na co dzień nie lubią korzystać z auta lub nie mają potrzeby spędzania czasu w centrum Wrocławia, ale chciałyby mieć dostęp do wszelkich potrzebnych usług, rozmaitych sklepów, a także miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Ok. 2 kilometry będą dzielić Państwa od dworca PKP Wrocław-Sołtysowice oraz znajdującego się w jego pobliżu dużego centrum handlowego Korona. Opłaty Obecnie czynsz utrzymuje się na poziomie ok. 200 złotych / miesiąc (+ prąd oraz gaz). Zapraszam na prezentację! Z pozdrowieniami! Maciej Cieślewicz Tel.: 730pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 3439
Nr licencji zawodowej: 27294