Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Szczepin, Szczepin, Podwale - 46,0m²

Na sprzedaż prestizowy Apartament o pow. 46 m2 w Odra Tower na Podwalu we Wrocławu Tuż przy Odrze w najbardziej pożądanej częsciu Wrocławia 5 min od Rynku ( Centrum - Szczepin ) Najważniejsze informacje o apartamencie: Powierzchnia apartamentu = 46 m2 (w tym balkon 3m2) Apartament składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki - balkonu Pełna własność i w pełni uregulowany stan prawny nieruchomości. Widok z okien i balkonu na urokliwe ciche patio. Atuty apartamentu: Mniej niż 20% mieszkań w ścisłym centrum Wrocławia oferuje taką ciszę i walory akustyczne jak niniejszy apartament Niezwykłe sąsiedztwo, wokół prestiżowe kompleksy wieżowców i urokliwy deptak przy Odrze, wraz z nowym kompleksem powstającym obok to będzie najbardziej pożądana lokalizacja w mieście, bezpośredni dostęp do stref relaksu przy nowej promenadzie nad rzeką Ścisłe centrum - Adres - Podwale 2 - Rynek 800 m, Dworzec 2 km, Uniwersytet 1km 1 minuta pieszo do jednego z największych węzłów komunikacyjnych we Wrocławiu Najbliższy sklep w sąsiednim wieżowcu, blisko Lidl, Kaufland, Biedronka, Magnolia, wszelkie usługi, restauracje, kawiarnieWysokiej jakości materiały budowlane użyte do wykończenia apartamentu Najbardziej korzystny rozkład wykorzystujący posiadaną powierzchnię (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienki) Ochrona budynku przez wyspecjalizowaną firmę Pierwszy mieszkaniec w apartamentamencie zaledwie 6 lat temu Wykończony ze stanu deweloperskiego pod klucz przez profesjonalną, sprawdzoną, solidną ekipę budowlaną, gwarancja na wykonane prace, w apartamencie nigdy nie było problemu z instalacjami Odpowiedni do zamieszkania jak i na siedzibę firmy z prestiżowym adresem Apartament gotowy do wprowadzenia i zamieszkania - wyposażenie apartamentu w cenie;Pełne bogate wyposażenie apartamentu (apartament wynajmowany dla najbardziej wymagających Gości, szukających ekskluzywnych rozwiązań) Wzrost wartości - bardzo dobra lokata kapitału, prestiżowe apartamenty rosną w cenie szybciej niż mediana rynku Odrębna pełna własność, spłacone użytkowanie wieczyste do Gminy Wrocław. Istotne informacje: Gotowy do wprowadzenia od 09-2024 (możliwość przedłużenia umowy najmu) Apartament jest wynajęty firmie, która zarządza najmem krótkoterminowym, więc jego stan jest taki jak na zdjęciach, po każdej wizycie Gości apartament jest skrupulatnie sprzątany i przygotowywany na kolejną wizytę, oględziny są możliwe w określonych dniach i godzinach w chwili gdy apartament nie jest zajęty - jest to do ustalenia. Nieruchomość w pełni uregulowana prawnie, wpłacona pełna kwota za użytkowanie wieczyste - w kontekście tego pełna własność również na udziale w gruncie. Wysokość czynszu wynosi 650 zł (media, eksploatacja, fundusz remontowy) Miejsce postojowe z szafą (widoczne na zdjęciu) - sama zabudowa takiego typu to koszt 15 tys zł Możliwość podpisania umowy najmu apartamentu zaraz po zakupie Wyposażenie - meble kuchenne, stół z krzesłami, sofa, podwójne łóżko z materacem, szafy, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka, zmywarka Możliwy zakup szerokiego miejsca postojowego z dużą szafą, która służy jako komórka lokatorska - dodatkowa cena 65.000 zł (taka cena tylko dla kupującego apartament) - miejsce postojowe ma odrębną księgę wieczystą dlatego nie ma konieczności kupowania mieszkania wraz z miejscem postojowym ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski Doradca ds. nieruchomości tel.: +48 5pokaż telefon kruszewskontaktuj się Numer oferty 237pokaż telefon/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate www.koestate.pl Biuro: Plac Teatralny 3/55 Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +48 5pokaż telefon e-mail: kruszewskontaktuj się KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2374/11334/OMS