Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Gwarna - 39,12m²

Topowa inwestycja w sercu Wrocławia - mieszkanie z loggią i balkonem w sypialni, idealne pod wynajem! Zainwestuj w wyjątkową lokalizację zaledwie 2 minuty od Dworca Głównego. Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość atrakcji turystycznych oraz pełna infrastruktura zapewniają wysoką rentowność najmu krótkoterminowego. Najważniejsze atuty: • Brak prowizji i PCC • Topowa lokalizacja - 2 minuty pieszo do Dworca Głównego • Loggia i balkon w sypialni - dodatkowa przestrzeń na kawę  • Smart Home i inteligentne zamki - pełna wygoda przy wynajmie • Możliwość wykończenia pod klucz Szacowana rentowność inwestycji (ROI): • Koszt zakupu i wykończenia: 756 776 zł • Krótkoterminowy wynajem: przy stawce 360 zł/noc i obłożeniu 20 nocy/miesięcznie, roczny przychód wynosi 86 400 zł. • Odliczając czynsz ok 700 zł/miesięcznie (8 400 zł rocznie), roczny zysk netto to 78 000 zł. • Roczna stopa zwrotu (ROI): 10.31%. Komunikacja: w pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe, kolej podmiejska, kolej  Termin realizacji: październik 2026 Ostatnie dwa apartamenty w tej cenie  - umów się na prezentację i poznaj szczegóły! Karolina Grajkowska 660pokaż telefon Skontaktuj się - mam dostęp do ok. 100 inwestycji, z których wiele nie jest na portalach. Oferuję 0% prowizji na rynku pierwotnym! Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. GWA 1a/3/15/2a Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX240513
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Grajkowska