Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto - 36,18m²

Idealne mieszkanie pod wynajem w samym sercu Wrocławia! Czego chcieć więcej, jeśli szukasz nieruchomości, która od razu zacznie na siebie zarabiać? Stare Miasto to gwarancja najemców – zarówno młodych profesjonalistów, jak i studentów, którzy docenią bliskość uczelni, świetne połączenia komunikacyjne, sklepy i rozrywkę na wyciągnięcie ręki. Co sprawia, że to mieszkanie to inwestycyjna perełka? Dwa pokoje – przytulne, ale praktyczne. Możesz wynajmować je oddzielnie albo w całości. Blok z wielkiej płyty, piętro 8/10 – solidna konstrukcja, świetny widok, a winda oszczędzi wysiłku najemcom. Miejska woda i ogrzewanie – zero kombinacji z rachunkami, szczególnie ważne zimą, kiedy najemcy nie chcą zaskakujących opłat. Liczby, które robią różnicę! Podliczmy, ile taka inwestycja może przynieść: Przewidywany miesięczny przychód: średnio 2 900 PLN Roczny przychód: około 34 800 PLN Czynsz i opłaty rocznie: 6 600 PLN Przychód netto: około 28 200 PLN rocznie Szacowany zwrot z inwestycji (ROI): około 6-7%. Lokalizacja praktycznie gwarantuje wynajem bez przestojów. Przychód po 5 latach: 141 000 PLN (po odliczeniu kosztów) Przychód po 10 latach: 242 000 PLN (po odliczeniu kosztów) Wzrost wartości nieruchomości: Przy obecnym tempie wzrostu cen mieszkań we Wrocławiu (ok. 3-5% rocznie), można spodziewać się wzrostu wartości tej nieruchomości o około 10-15% w przeciągu 2-3 lat. Przekłada się to na wartość mieszkania od 616 000 PLN do nawet 644 000 PLN w ciągu 3 lat, co czyni je podwójnie atrakcyjną inwestycją – przychód z wynajmu oraz wzrost wartości na rynku. Miejsce, które przyciągnie najemców Lokalizacja! Stare Miasto to żywe centrum – wszystko, czego potrzeba, jest na miejscu: sklepy, przychodnie, restauracje, apteki, szkoły, uniwersytety i nawet parki. Komunikacja miejska i autostrada – najemcy będą mieli doskonałe połączenia, czy to autobus, tramwaj, czy nawet szybki wypad na autostradę. To mieszkanie to gotowy plan na wynajem i stabilny dochód. Wrocław-Stare Miasto zawsze przyciąga, więc zysk na horyzoncie jest realny! Gdyby było zajęte, oddzwonię 512_711_910 m.jablonskontaktuj się m.jablonski małpka grupavero kropka pl UWAGA ! ! ! Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika. Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny. Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia, jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych. Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto: - VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów - VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów - VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów - VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek - VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy. Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Wiemy że możecie na nas liczyć ! Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - www.grupavero.pl ( www grupavero pl ) #grupavero #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #vero Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 711/14318/OMS