Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Przedmieście Oławskie, Kościuszki okolice - 25,4m²

Idealna Inwestycja w Centrum Wrocławia! Lokalizacja: Centrum - Przedmieście Oławskie, Wrocław Cena: 413 000 PLN (brutto z wykończeniem) Możliwość zakupu: Miejsce postojowe w garażu podziemnym: + 40 000 PLN (brutto) Komórka lokatorska: 3500 PLN/m² Opis Nieruchomości: Nowoczesny lokal w nowym apartamentowcu z 2025 roku. Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Wykończenie wnętrza w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem uniwersalnych rozwiązań. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego. Atuty Inwestycji: Możliwość odliczenia 23% VAT (dla działalności gospodarczej i osób fizycznych) Centrum miasta, przystanki tramwajowe w okolicy Minimalistyczna architektura Monitoring całodobowy Wysoki standard wykończeń Wózkownia, rowerownia Wysoka Rentowność: Inwestycja w tę nieruchomość charakteryzuje się wysoką rentownością. Średnia stopa zwrotu z wynajmu mieszkań w tej lokalizacji wynosi około 6-7% rocznie. Idealne dla: Inwestorów pod wynajem długo- i krótkoterminowy Firm (możliwość odliczenia 23% VAT) Rodziców przyszłych studentów Lokalizacja: Doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia zapewnia łatwy dostęp do innych rejonów miasta. Bliskość centrów biznesowych, terenów rekreacyjnych oraz galerii handlowych. Lokalizacja dogodnie skomunikowana z każdą wrocławską uczelnią. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwia bezproblemowe dotarcie do wielu dzielnic Wrocławia. Tereny Zielone i Rekreacyjne: W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne parki i tereny zielone, które oferują doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku. Mieszkańcy mogą korzystać z tras spacerowych, ścieżek rowerowych oraz placów zabaw. Bliskość terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu trybowi życia i relaksowi na świeżym powietrzu. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX351561
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Orsztynowicz