Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Klecina, Klecina, Jutrzenki - 39,3m²

Na sprzedaż komfortowe i klimatyczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,3m², zlokalizowane na ul. Jutrzenki. os Klecina ( Dzielnica Krzyki we Wrocławiu) Atuty mieszkania: - gotowe do zamieszkania od zaraz - Odrębna/Pełna własność - w pełni rozkładowe - lokalizacja - 7 km do Rynku! - słoneczne i przestronne mieszkanie - Ogrzewanie CO - Miejskie - ergonomiczny układ pomieszczeń - Park Kleciński 1,5 km - Park Południowy 3 km - darmowe miejsca parkingowe dostępne za szlabanem na pilota przy budynku - niski czynsz 595zł - umeblowane - ekspozycja: południowy-wschód - deweloper: ROBYG - jeden z najlepszych na Rynku! - cicha zielona kameralna okolica - balkon: 5.3 m2 - klimatyzacja: Daikin 3.5 Kw - fotowoltaika na dachu budynku - budynek zadbany, z domofonem i monitoringiem - szybki internet światłowodowy Standard wykończenia i lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność. Mieszkanie o pow. : 39.3 m2 składa się z: - salon z aneksem kuchennym: 18 m2 - klimatyczna sypialnia: 11,6 m2 - łazienka z kabiną prysznicową i WC: 4,2 m2 - przedpokój: 5.5 m2 - balkon 5.3 m2 Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęty AGD, takie jak: - piekarnik elektryczny - płyta indukcyjna - zlew - okap - lodówko-zamrażalka - zmywarka 40cm Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w apartamentowcu 3-piętrowy z 2016 roku z instalacją fotowoltaiczną, monitoringiem, windą i parkingiem zewnętrznym, na który mogą wjeżdżać tylko mieszkańcy - bezproblemowe parkowanie za szlabanem na pilota. Sąsiedzi w dużej mierze młodzi, częśc z dziećmi, spokojnie i cicho. Budynkiem zarządza sprawnie wspólnota pod banderą Egendomu. W przyszlosci plany miasta przewidują linię tramwajową nie daleko budynku. Kierowcy docenią szybki dojazd do centrum miasta, Bielan Wrocławskich i AWO, a osoby niezmotoryzowane ucieszy znajdujaca się blisko pętla Klecina, gdzie do autobusu D dojdziesz w 8 min. spacerkiem wałami Ślęzy lub ul. Dożynkową i Buraczaną oraz pętli tramwajowej (7 i 17). Czynsz 500 zł, a w nim wszystkie opłaty oprócz prądu i mediów. Z rocznego rozliczenia dotychczasowo spore nadpłaty. Mieszkanie posiada 2 dosyć obszerne szafy Rowery można trzymać na balkonie, który jest zadaszony lub bardzo dużej klatce schodowej. Możliwość wynajęcia małego magazynu w Auchanie na Bielanach Wrocławskich Wyposażenie mieszkania zawiera markowe i sprawne sprzęty typu zmywarka 40cm - (Electrolux), okap - (MPM), piekarnik elektryczny - (Electrolux), płyta indukcyjna - (Electrolux), lodówka nowa - ( Samsung) i nowa pralka - ( Whirlpoll) Mieszkanie od 3 lat ma klimatyzację Daikin, co roku oczyszczaną i w pełni sprawną. Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W jego najbliższej okolicy znajdują się: - Do Rynku Wrocław - 7 km - Dla miłośników zakupów i rozrywki, CH Aleja Bielany 2,5km / Galeria Wroclavia 5 km - Dworzec PKP i PKS - 5 km - Aqua Park i siłownia przy ul. Borowskiej - 3,5 km - liczne lokale usługowe - szkoły, przedszkola, żłobki - szkoła podstawowa - sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) - w bliskiej odległości pętla tramwajowa i autobusowa ( 6 linii autobusowych i dwie linie tramwajowe 7 i 17). - 4 minuty pieszo do najbliższego przystanku autobusowego ( bezpośredni dojazd do centrum lub uczelni we Wrocławiu) - 6 minut do najbliższego przystanku tramwajowego - apteki - przychodnie lekarskie - weterynarz - fryzjer - salon kosmetyczny - restauracje - boiska sportowe - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe - ścieżki rowerowe - place zabaw - tereny rekreacyjne, - rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria - szybki wyjazd do AWO DODATKOWE INFORMACJE: - Rodzaj własności: pełna własność - ogrzewanie CO - Miejskie - Cena 569 000zł - Darmowe miejsca parkingowe dostępne za szlabanem na pilota przy budynku. Kupując nieruchomość z nami zyskujesz: - kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy - możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem - niższe stawki notarialne - zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski Doradca ds. nieruchomości tel.: +48 5pokaż telefon kruszewskontaktuj się Numer oferty 302pokaż telefon/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate www.koestate.pl Biuro: Plac Teatralny 3/55 Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +48 5pokaż telefon e-mail: kruszewskontaktuj się KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3025/11334/OMS