Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, ul. Pilczycka

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania położonego na 1 piętrze, w niskim 3 piętrowym budynku przy ulicy Pilczyckiej. Powierzchnia mieszkania to 35,1 m2 , powierzchnia przynależnej komórki lokatorskiej : 2,90 m2. Obecny układ pomieszczeń obejmuje: -przedpokój z którego jest wejście do łazienki oraz saloniku -sypialnię - pokoju dziennego z którego jest wyjście na balkon. - kuchnię zamykaną drzwiami, -łazienkę -przedpokój, Do mieszkania przynależy  komórka lokatorska o powierzchni 2,90 m². Strych i rowerownia jako część wspólna Miejsce parkingowe na podwórku oraz ogólnodostępne miejsca przed budynkiem Mieszkanie jest dobrze doświetlone, ekspozycja południowo - zachodnia - od strony podwórka. Mieszkanie nie jest bezpośrednio przy ulicy lecz os strony wewnętrznego zielonego skweru – co gwarantuje ciszę. Stan mieszkania – do remontu. Położenie i lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na  w zielonej części Pilczyc - ze świetnym dojazdem do centrum. Nieopodal  znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe. W okolicy jest duża ilość terenów zielonych i rekreacyjnych (w tym Park Zachodni i Las Pilczycki) oraz w pełni rozwinięta infrastruktura - liczne sklepy i piekarnie oraz restauracje. 3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych, w pobliżu stacje kolejowe Kuźniki i Stadion, szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy W odległości: 150metrów Przystanki tramwajowe Pilczycka/ Górnicza  oraz "Kozanów - Dokerska" (25 minut tramwajem do starego miasta) 10 minut spacerem do  Galeria Pilczycka (Biedronka, Rossmann) 50 metrów Stokrotka, Apteka, Poczta, Żabka,lKFC. 1km Stadion Wrocław Dojazd autem do rynku zajmuje ok 17 min. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, bez obciążeń. Można złożyć Księgę Wieczystą.  Atuty lokalizacji 1. Świetna komunikacja: - Dogodny dojazd do centrum miasta - zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. - Bliskość węzła autostradowego, zapewniającego szybki wyjazd w różnych kierunkach. 2. Rodzinna infrastruktura: - W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, place zabaw i zielone skwery, ścieżki spacerowe - idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. - Liczne sklepy, apteki i punkty usługowe w zasięgu spaceru.   WSZYSTKIE MEDIA SĄ  MIEJSKIE! Centralne ogrzewanie miejskie, prąd i gaz, internet i światłowód Czynsz do wspólnoty: 580 zł/mc wraz z ogrzewaniem, wodą, opłatą za wy wóz śmieci oraz opłatami administracyjnymi i ryczałtem za gaz. Dla kogo proponuję to mieszkanie? Mieszkanie jest doskonałą propozycją zarówno dla osób poszukujących pierwszego własnego lokum, które mogą wyremontować i urządzić pod własne indywidualne potrzeby.  Może być także dla osoby starszej gdyż jego  płożenie to 1 piętro.  Będzie również atrakcyjną inwestycją pod wynajem ze względu na lokalizację i układ pomieszczeń. Powyższe ogłoszenie zamieszcza Biuro Nieruchomości nie stanowi  ono oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Zapraszam na prezentację Mieszkanie wolne od zaraz. Cena 410 000zł .