Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż
Warszawa, Żoliborz,
ul. Ludwika Rydygiera
45,20 m2
1 180 000 pln
26 106 zł/m2
Opis
Więcej
Mieszkanie położone jest na ostatnim, szóstym piętrze budynku. Wystawa okien jest zachodnia. Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione. Pomieszczenia są wysokie - 2,9 m, daje to dodatkowe poczucie przestrzeni.
Kuchnia wyposażona jest w sprzęty Siemensa. W salonie zamontowano nowoczesną, bardzo energooszczędną i cichą klimatyzację, europejskiego producenta Daikin.
Zabudowy meblowe w mieszkaniu zostały wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienie. Łazienka wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty.
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o pow. około 22 mkw.
- pokoju o powierzchni około 13 mkw.
- łazienki o pow. około 5 mkw.
- przedpokoju o pow. około 5 mkw.
- balkonu o pow. 6,08 mkw.
- komórki lokatorskiej przynależnej do lokalu o pow. 4,97 mkw płatnej dodatkowo 50 000 PLN
- szerokiego miejsca parkingowego
Łączna cena sprzedawanej nieruchomości to 1 300 000 PLN. Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu telefonicznego. Odpowiem na dodatkowe pytania i zorganizuję prezentację.
Budynek:
Budynek zlokalizowany jest na Sadach Żoliborskich, wśród kompleksu apartamentowców. Został wybudowany w 2012 r.
Jest elegancko wykończony. Elewacja obłożona piaskowcem. Klatki schodowe wykończone są marmurem/granitem i drewnem. W budynku znajduje się reprezentacyjna recepcja, która ułatwia dodatkowo życie codzienne mieszkańców dzięki możliwości odbierania przesyłek kurierskich, czy pozostawienia rzeczy do odbioru przez inne osoby podczas nieobecności domowników.
W budynku znajdują się zbiorniki do zbierania wody deszczowej, instalacja nawadniania roślin na patio oraz wokół budynku, a także baterie słoneczne na dachu (duży system fotowoltaiczny zamontowany przez wspólnotę w tym roku). Wszystkie te instalacje pozwalają zdecydowanie obniżyć koszty utrzymania części wspólnych budynku. Rowery można zostawić w przeznaczonej do tego celu rowerowni lub w wyznaczonych miejscach w garażu podziemnym.
Budynek jest monitorowany i posiada całodobową fizyczną ochronę. Mieszkania wyposażone są w wideodomofony z możliwością łączenia się z ochroną. Na dziedzińcu znajduje się ładnie zagospodarowane patio z placem zabaw dla dzieci oraz licznymi ławeczkami.
Lokalizacja:
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowe, eleganckie apartamentowce. W bliskiej okolicy jeżdżą tramwaje (33, 17, 28, 35, 22, 27), autobusy oraz znajduje się stacja metra Dworzec Gdański, do którego można dotrzeć w ciągu 4 min. komunikacją miejską (autobus 221 mający przystanek przy osiedlu). Jazda tramwajem do Centrum zajmie około 12 min. Samochodem jest bliski dostęp do trasy S8 oraz kilka wariantów jazdy w stronę Centrum.
Wokół budynku znajduje się wiele lokali usługowych w tym SPA, salony fryzjerskie, kluby fitness, piekarnie, pralnia, apteka, restauracje, pub, sklepy wielobranżowe i spożywcze, przedszkola (prywatne i państwowe) oraz szkoły.
Najbliższa świeżo wybudowana, nowoczesna szkoła podstawowa znajduje się po drugiej stronie ul. Rydygiera. W bliskiej odległości znajduje się dom mody Klif oraz centrum handlowe Arkadia. W okolicy można spacerować w Parku Sady Żoliborskie oraz Parku Żołnierzy "Żywiciela" w którym znajduje się Teatr Komedia.
Ulica Rydygiera i Przasnyska zostały w ostatnich miesiącach ładnie zrewitalizowane. Co jeszcze bardziej podniosło standard najbliższej okolicy.
Podstawowe
Cena za mkw. : 26 106,19 PLN
Stan lokalu : Dobry
Czynsz administracyjny : 500 PLN
Pomieszczenia
Typ mieszkania : Mieszkanie
Salon : 22 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 1
Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Loggia,
Piwnica : Nie
Komórka : Tak
Ogród : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1
Cena za 1
Parking podziemny : 70 000 PLN
Budynek
Rok budowy : 2012
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Mieszany
Liczba pięter : 6
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC,
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 57,6800 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 87,9700 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 82,0200 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %
Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-zoliborz-60685-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
- Mieszkanie:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 2
- Powierzchnia całkowita:
- 45,20 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Żoliborz ulica: ul. Ludwika Rydygiera