Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola, Górczewska - 53,82m²

Aurum REH ma przyjemność zaprezentować przestrzenne 2 pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym w hali garażowej. Do mieszkania przynależy ogródek na podwyższonym parterze (bez dostępu od strony ulicy). Mieszkanie znajduje się przy ul. Górczewskiej 181 w inwestycji J.W. Construction na warszawskiej Woli w najbliższym sąsiedztwie stacji metra Ulrychów oraz Galerii Wola Park. MIESZKANIE: Funkcjonalne mieszkanie o pow. 53,82 m kw znajduje się na parterze 6-piętrowego budynku. Miejsce wypoczynkowe w ogródku o pow. 50 m kw z widokiem na zachód słońca (ogródek o ekspozycji pd. - zach.) od wewnętrznej strony patio. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (nie ma dostępu wprost z ulicy) Mieszkanie posiada następujący rozkład pomieszczeń: - przedpokój z szafą - salon (ekspozycja okien południowa) z wyjściem na ogródek - sypialnia/pokój dziecięcy (ekspozycja okien wschodnia) - osobna, widna kuchnia otwarta na salon (możliwość ustawienia ściany działowej) - łazienka z kabiną prysznicową i pralką STANDARD MIESZKANIA: Mieszkanie jest świeżo odmalowane i gotowe dla nowych właścicieli. W całym mieszkaniu na podłogach są jednolite panele. Odnowiona kuchnia posiada pełną zabudowę. Jest wyposażona w nową indukcyjną płytę grzewczą, piekarnik z funkcją pary, okap, lodówkę oraz zmywarkę. Sprzęty posiadają gwarancję. W łazience jest gres oraz pralka wolnostojąca. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo 50 000 zł) oraz komórka lokatorska (płatna dodatkowo 10 000 zł). BUDYNEK: Mieszkanie położone na parterze w 6 piętrowym budynku, otoczone zielenią i innymi ogródkami, zapewniające relaks i kameralną atmosferę. Teren osiedla jest zamknięty i objęty całodobową ochroną wraz z monitoringiem. Zapewniona jest codzienna usługa sprzątania części wspólnych nieruchomości, dzięki czemu cały budynek i patio są utrzymane w czystości i porządku. Mieszkanie znajduje się w inwestycji J.W. Construction składającej się z zespołu 12 budynków o meandrycznym kształcie. Od strony wschodniej budynki przylegają do uliczki dojazdowej obsługującej osiedle. Od strony zachodniej utworzono rozległe dziedzińce dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Znajduje się tu doskonale rozbudowana infrastruktura do rekreacji i wypoczynku: liczne leżanki/ ławki oraz zaciszne skwerki, place zabaw dla dzieci wyposażone w urozmaicone zabawki oraz boiska do koszykówki. Osiedle otrzymało wyróżnienie w konkursie Nagroda Roku SARP 2010 za bardzo dobre efekty przestrzenne przy zastosowaniu eleganckiego języka architektonicznego w kształtowaniu planu i elewacji. Osiedle jest administrowane przez profesjonalną firmę zarządzającą, na bieżąco realizowane są potrzeby remontowo - modernizacyjne, co pozwala na utrzymanie całej inwestycji w niepogorszonym stanie technicznym. LOKALIZACJA: - stacja metra Ulrychów - 5 minut pieszo - przystanek autobusowy – 5 minut pieszo - dogodny dojazd do trasy S8 Katowice - Gdańsk – 5 minut - dogodny dojazd do trasy A2 Poznań/ Łódź - 5 minut - dogodny dojazd do trasy S2 Siedlce/ Terespol (płd. obwodnica w kierunku Wilanów) - 5 minut - bezpośredni dojazd na Lotnisko Chopina - 20 minut - Galeria Wola Park – 5 minut pieszo - punkty usługowe – piekarnie, apteki, Auchan, Lidl, Empik, kawiarnie, salony kosmetyczne, klub fitness - placówki edukacyjne – przedszkola, szkoły podstawowe i średnie - Park Wodny Moczydło - dojazd 10 minut - tereny rekreacyjne – Park Moczydło, Park Szymańskiego, Park Sowińskiego (Tężnia Solna) - tereny leśne - Rezerwat Przyrody Łosiowe Błota, Puszcza Kampinoska - dojazd 15 minut DLA KOGO: Lokum idealne zarówno dla młodej lub kameralnej rodziny, singla jak i dla pary seniorów poszukujących wygodnego standardu życia. Z uwagi na lokalizację (metro, trasa S8, S2) oraz dostępność infrastruktury (galeria handlowa) i terenów rekreacyjno - sportowych doskonałe na inwestycję. STAN PRAWNY: - własność - księga wieczysta Zapraszamy serdecznie na prezentację i do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów Daria Sikorska Doradca ds. nieruchomości tel. +48 7pokaż telefon daria.siskontaktuj się www.aurumreh.pl https://www.facebook.com/aurumreh/ Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 379/9535/OMS