Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Włochy, ks. J. Chrościckiego

Oferta jest skierowana bezpośrednio do osób prywatnych. Sprzedaję bezpośrednio przytulne mieszkanie o powierzchni 38,75 m², zlokalizowane w Warszawie-Nowe Włochy na parterze na zamkniętym osiedlu z ochroną. Mieszkanie idealne dla osób szukających komfortu, ciszy oraz bezpieczeństwa, a jednocześnie zapewnia bliskość komunikacji miejskiej i infrastruktury miasta. Lokalizacja: Osiedle z całodobową ochroną, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo. Posiada także ogólnodostępne miejsce do przechowywania rowerów. W pobliżu pętla autobusowa Nowe Włochy oraz planowane stacje metra Karolin i Chrzanów, linia M2 (oddanie w 2026 roku). Dogodny dostęp do komunikacji kolejowej – stacja PKP Ursus Północny (750 m, dojazd do Centrum to 21 min) i PKP Włochy (2,2 km, dojazd do Centrum 30 min), W okolicy dostępne są także ścieżki rowerowe. Mieszkanie składa się z: Kuchni połączonej z salonem – aneks kuchenny i przestronna część dzienna z dużą robioną na wymiar szafą wnękową + półkami. Oddzielnej sypialni – z dużą, robioną na wymiar szafą wnękową. Łazienki – z ogrzewaniem podłogowym, podwieszanym sufitem. Przedpokoju – z podwieszanym sufitem, co nadaje przestronności i elegancji. Dużego tarasu 12,95 m² – idealnego do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowe atuty: Zewnętrzne miejsce parkingowe, zlokalizowane blisko wejścia do mieszkania – zakup obligatoryjny. Szafy wnękowe i półki robione na wymiar – przestronne, pojemne rozwiązania przechowywania w salonie i sypialni. Podłogi: parkiet jesionowy w salonie, przedpokoju i sypialni, płytki w kuchni, przy wejściu do mieszkania oraz w łazience. Wyposażenie: zmywarka, lodówka, pralka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym – wszystko gotowe do użytku. Okolica i infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteka, pizzeria, restauracje oraz Factory Ursus – centrum handlowe z licznymi sklepami i punktami usługowymi. Edukacja: publiczne i prywatne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe (ul. Przepiórki – 700 m, ul. Promienista – 1,6 km). Rekreacja: Park Kombatantów ze Stawami Cietrzewia (1,3 km), dom kultury z kinem studyjnym oraz biblioteka publiczna. W okolicy dominuje niska zabudowa. Cena: mieszkanie – 643 000, miejsce postojowe dodatkowo płatne zakup obligatoryjny – 27 000 zł. Cena do niewielkiej negocjacji Czynsz w wysokości 560 zł (wspólnota mieszkaniowa). To doskonała oferta dla osób szukających komfortowego mieszkania w kameralnej okolicy, z łatwym dostępem do centrum Warszawy i pełnej infrastruktury. Sprzedaż mieszkania łączę z zakupem innego, zatem będę potrzebować czasu na organizację zakupu i dłuższe pozostanie w obecnym mieszkaniu. Oczywiście dbając o obydwie strony transakcji spiszemy niezbędne umowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.