Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Bruzdowa 100F

Dwupokojowy jasny i przestronny apartament z ogródkiem na warszawskim Wilanowie przy ul. Bruzdowej 100 położony na parterze dwupiętrowego budynku z 2018 roku z windą | kameralne osiedle | cicha i zielona okolica | klimatyzacja centralna | wysoki standard SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o łącznej powierzchni 48,80m2 składa się z następujących pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym (27,55m2), - sypialnia (11,32m2), - łazienka (4,05m2), - przedpokój (5,88m2), - ponadto taras (10,88m2) oraz ogród (21,51m2). Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne): - miejsce parkingowe w garażu podziemnym (55.000 zł), - komórka lokatorska o powierzchni 5,10m2 (25.000zł). Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Nieruchomość jest częścią Inwestycji znajdującej się w pięknej części Wilanowa – Zawady przy ulicy Bruzdowej 100. "Villa Piano II" zrealizowane przez City Villa to osiedle składające się z 3 kameralnych 2 piętrowych budynków apartamentowych. Inwestycja mieszkaniowa została ogrodzona i przyłączona do osiedla Kwintet, które istnieje od kilku lat oraz do osiedla Villa Piano I. Wspólnie stworzono zamknięte osiedle z ochroną i portierem. Kompleksowość i spójność urbanistyczna wszystkich etapów pozwoliła zbudować zaciszną enklawę, która stanowi idealne miejsca do życia na Wilanowie. Doskonała lokalizacja łącząca zalety spokojnego miejsca oddalonego od zgiełku z bogatą infrastrukturą pobliskiego Placu Vogla, Miasteczka Wilanów z Royal Wilanów czy Sadyba Best Mall, sprawiają, że jest to idealny wybór zarówno dla młodych par, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów indywidualnych. W okolicy znajduje się wiele renomowanych szkół i placówek, również międzynarodowych. Wysoka jakość wykończenia części wspólnych, dbałość o detale, podziemny garaż. Atutem jest możliwość wyjścia z osiedla dodatkową furtką nad Wisłę z malowniczym krajobrazem sprzyjającym spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. Główna brama do osiedla sterowana pilotem lub aplikacją w smartfonie, możliwość wjazdu dla gości. Bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, chronione i monitorowane. Mieszkanie w idealnym stanie wizualnym i technicznym, kupione od dewelopera w 2018 roku i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideodomofon. Zabudowana klimatyzacja centralna obejmująca zasięgiem całe mieszkanie. Oświetlenie w technologii LED. Dobrze zagospodarowana przestrzeń dzięki licznym zabudowom meblowym wykonanym na wymiar przez pracownię stolarską. Na podłogach wysokiej jakości podłogi z deski drewnianej dębowej. Salon z aneksem kuchennym, duże przeszklenia, drzwi tarasowe z wyjściem na taras i piękny zadbany ogród wykonany wg. projektu. W ogrodzie oświetlenie LED oraz system automatycznego podlewania. Nad tarasem zasuwana markiza. W komfortowej kuchni wysokiej jakości meble wykonane na zamowienie przez pracownię stolarską; markowy sprzęt Samsung i Amica, między innymi: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna. W łazience znajduje się kabina prysznicowa typu walk-in, WC Cersanit, umywalka oraz pralka Samsung, szafki i zabudowy na wymiar; naturalny, kamienny blat. W sypialni łóżko i szafa, okno tarasowe z wyjściem do ogrodu. W przedpokoju szafa z lustrem wykonana na wymiar; stylowa tapeta. W oknach zamontowane są moskitiery. Zaletą jest zlokalizowanie mieszkania w części osiedla oddalonej od ulicy, bardzo cicho; oraz ekspozycja: południowo - zachodnia zapewniająca dużą ilość światła przez cały dzień. Nieruchomością zarządza wspólnota, aktualny czynsz wynosi 702 zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów zielonych w spokojnym sąsiedztwie z niską zabudową jednocześnie blisko bogatej infrastruktury warszawskiego Wilanowa. W najbliższej okolicy: - liczne sklepy i dyskonty np. Żabka, Lidl (3 min.), - Plac Vogla ze sklepami, restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi (3 min.), - basen przy ul. Wiertniczej i Centrum Sportu Wilanów, - pole golfowe Golf Parks Poland (5 min.), - 8 szkół podstawowych (w tym międzynarodowe np. Polsko - Francuska Szkoła Podstawowa "La Fontaine", Prywatna Polsko - Angielska Szkoła Podstawowa "Edison", Montessori Academy for International Children), przedszkola, żłobki, Uczelnie Wyższe (np. SGGW), - historyczny Pałac w Wilanowie (7 min.), - prestiżowe galerie handlowe (Sadyba Best Mall, Westfield Mokotów, Royal Wilanów) ze sklepami, restauracjami, kino, punkty usługowe (10 minut samochodem), - Miasteczko Wilanów z licznymi sklepami, atrakcjami, kawiarniami, wykwintnymi restauracjami, - ponadto: apteka, gabinet masażu, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, restauracje, piekarnia oraz wiele innych. KOMUNIKACJA: Do Centrum Warszawy samochodem można dojechać do 30 minut. Najbliższe przystanek autobusowe (Jara, Jara 02, Syta 01, Syta 02), autobusy np. 163, 203, N31 (10 min). Na Wilanowie budowana jest linia tramwajowa łącząca Wilanów i Mokotów ze Śródmieściem i Wolą (planowane zakończenie 2024). Liczne ścieżki rowerowe. ZAKUP NA KREDYT? Oferujemy pomoc Eksperta d.s. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków. Oferta na wyłączność, szczegóły: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2 - Oliver Wrona tel. 516-021-080 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)