Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Stary Żoliborz, ul. Juliusza Kossaka - 48,54m²

OKAZJA DLA KONESERA!! STARY ŻOLIBORZ. MIESZKANIE Z KOMÓRKĄ I GARAŻ PŁATNY ODRĘBNIE Sprzedaż mieszkania w kamienicy w tej najbardziej prestiżowej i urokliwej części miasta to dziś rzadkość! BEZPOŚREDNIO SPRZEDAM 2 NIERUCHOMOŚCI – PEŁNA WŁASNOŚĆ, ODRĘBNE KSIĘGI • Pierwsza nieruchomość 59,13 m2 to mieszkanie 48,54 m2 + komórka 10,59 m2 oraz udziały w częściach wspólnych za cenę 1.100.000 zł • Druga nieruchomość to garaż 55,17 m2 oraz udziały w częściach wspólnych – cena 190.000 zł Nieruchomości znajdują się w kameralnej uliczce Kossaka. Kamienica jest z cegły, co zapewnia utrzymanie ciepła zimą i przyjemny chłodek latem. Najbliższa okolica jest zabudowana podobnymi domami z lat 30-tych ubiegłego wieku. Posesja ogrodzona. Budynek oddzielony od ulicy małymi ogródkami, a z tyłu kamienicy jest większy ogród i wejście na duży taras. Garaż w bryle budynku, ale z odrębnym wjazdem. Kamienica jest 1-piętrowa plus strych (część wspólna). Mieszkanie jest usytuowane na wysokim parterze. Dzięki 3 m wysokości i dużym oknom mieszkanie daje poczucie przestronności i wygody. Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja okien północ-południe) i charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Na mieszkanie składa się: • 2 pokoje, • łazienka z WC, • oddzielna kuchnia (w razie potrzeby jest możliwość otwarcia kuchni na pokój) • hall z miejscem na dużą szafę lub małą garderobę oraz mały przedpokój. Mieszkanie jest umeblowane i możliwe do zamieszkania od zaraz, ale jest to też doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub z przeznaczeniem na wynajem czy też jako lokata kapitału. Na podłodze są obecnie panele, ale pod nimi jest klepka drewniana do renowacji. Niewątpliwą zaletą mieszkania jest przynależna do niego przestronna, sucha komórka usytuowana w przyziemiu/suterenie, dzięki czemu jest z oknem i ma 2,8 m wysokości. Jest to dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzadziej używanych rzeczy, ewentualnie daje możliwość urządzenia w niej gabinetu czy własnej sali ćwiczeń. W suterenie poza komórkami przynależnymi do mieszkań znajdują się także niewykorzystane części wspólne, które mogą stanowić potencjał do ewentualnego powiększenia powierzchni użytkowej domu bądź mieszkania. Garaż, który pomieści 2 samochody oraz np. motocykl lub inne rzeczy, jest do częściowego remontu. Atuty sprzedawanych nieruchomości: • Duża powierzchnia części wspólnych i otwartość współwłaścicieli na ich adaptację. • Własny garaż w strefie płatnego parkowania to wyjątkowa gratka. • Oaza ciszy i spokoju, gdzie można odetchnąć po pracy i odciąć się od pędu miasta. • Dużo zieleni - prócz zieleni w prywatnych ogródkach, jest w okolicy sporo drzew oraz kilka dużych parków. • Wszędzie blisko - wszystko pod ręką!. 300 m do Placu Wilsona, 50 m do ulicy Krasińskiego, ale budynek odseparowany od ruchliwej ulicy sąsiednią zabudową. Nieopodal kościół, szkoły, przedszkola, lokalne sklepiki. Niedaleko też do Hali Marymonckiej z lokalnym bazarkiem czy też centrum handlowego Arkadia. • Dobra komunikacja z każdym zakątkiem miasta zapewniona dzięki linii metra Pl. Wilsona, licznym liniom autobusowym, tramwajowym, szeregom nowych ścieżek rowerowych czy też możliwości szybkiego dojazdu do Dworca Gdańskiego, na Wisłostradę i trasę S8. • Dostęp do rozrywki w zasięgu ręki – teatr, kina, knajpki, kafejki i restauracje pozwalające miło spędzać czas. Jeżeli oferta Cię zainteresowała, to nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację, ponieważ OFERTA JEST KRÓTKOTERMINOWA. Zachęcam do kontaktu pod numer telefonu (+48) pokaż telefon50 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Podane w ogłoszeniu ceny nieruchomości nie obejmują kosztów notarialnych oraz podatków i opłat urzędowych. Informuję, że niniejsza oferta jest skierowana do osób bezpośrednio zainteresowanych zakupem nieruchomości i nie biorę pod uwagę podpisywania umowy współpracy z Agencjami pośrednictwa. O telefon proszę więc tylko tych Agentów, którzy występują w imieniu zainteresowanego