Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Afrykańska

NABYWCA NIE POKRYWA KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI! Prezentuję do sprzedaży klimatyczną i funkcjonalnie zaaranżowaną kawalerkę na warszawskiej Saskiej Kępie przy ul. Afrykańskiej. Lokalizacja nieruchomości idealna pod inwestycję, jak również do zamieszkania. Opis nieruchomości: Mieszkanie o powierzchni 30 m2 usytuowane na 2 piętrze 4 piętrowego bloku z 1972 roku, po modernizacji w ubiegłym roku, posiada m.in. odnowione klatki schodowe. Usytuowanie budynku wśród licznych drzew zapewnia piękne widoki z okien oraz ciszę i spokój, jednocześnie znajdując się w sercu miasta. Nieruchomość wyróżnia się zielenią wlewającą się przez okna. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone kompleksowo w sprzęt AGD/RTV. Mieszkanie ma eskpozycję na południowy-wschód dzięki czemu jest doskonale doświetlone. W skład mieszkania wchodzi: - reprezentatywna strefa dzienna:    słoneczny salon połączony z jadalnią - aneks kuchenny - sypialnia - łazienka - hol Przed blokiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców osiedla (za szlabanem). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,0 m2, dodatkowo płatna. Standard wnętrza: Wykończone, standard bardzo dobry, po remoncie w ubiegłym roku - nie wymaga żadnych nakładów. W mieszkaniu wydzielona jest niewielka sypialnia, w której znajduje się łóżko oraz szafa na garderobę. Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD połączona z jadalnią, co zapewnia funkcjonalną przestrzeń. W holu znajduje się bardzo pojemna szafa zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Lokalizacja: Mieszkanie położone na Saskiej Kępy blisko klimatycznej ul. Francuskiej. Jest to jedna z najpiękniejszych części Warszawy, która wyróżnia się klimatycznymi uliczkami i unikatową architekturą lat 30, bliskością Wisły z zielonymi terenami. To idealne miejsce dla miłośników życia w mieście, z dostępem do bogatej oferty restauracyjnej, kulturalnej i usługowej. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. Przystanki autobusowe w zasięgu kilku kroków od osiedla. W ciągu 5 minut pieszo można dojść do Al. Stanów Zjednoczonych i Trasy Łazienkowskiej oraz do ul. Saskiej skąd odjeżdżają kolejne linie autobusowe. Z przystanku Międzynarodowa dojazd do centrum trwa ok. 20 minut. 30 minut pieszo lub 5 minut komunikacją zajmuje dotarcie do węzła komunikacyjnego przy Rondzie Waszyngtona. Do najbliższej stacji metra M2 oraz KM/SKM Stadion Narodowy (3,5 km) można dojechać w ciągu zaledwie 10 minut! Atutem lokalizacji jest otoczenie terenów zielonych przy jednoczesnej dostępności komunikacji miejskiej. Rekreacja: Okolica jest cicha, spokojna i bardzo zielona, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka parków i zielonych skwerów. ul. Francuska - 1,4 km Park Skaryszewski - 1,9 km Plażówka Saska - 1,3 km Plaża na Saskiej Kępie - 1,6 km Park Miejski - 800 m Jezioro Balaton -1,5 km Jezioro Gocławskie - 750 m Prom Kultury Saska Kępa - 900 m Olimpia Fitness Klub - 230 m Energy Fitness Club - 300 m Fitness Klub Zdrofit - 1,9 km Pływalnia wodnik - 1,5 km PGE Narodowy - 2,5 km W pobliżu pełna infrastruktura: liczne punkty usługowo-handlowe, przychodnie lekarskie, gabinety stomatologiczne, pralnie, Żabki, drogerie, supermarkety, Biedronka, Carrefour Express, CH Promenada. Szeroka oferta gastronomiczna, klimatyczne restauracje i kawiarnie. Nieruchomość oferuje komfortowe warunki do życia i doskonałą lokalizację w prestiżowej dzielnicy stolicy. To miejsce dla osób ceniących spokojną, atrakcyjną okolicę i bliskość centrum miasta. Układ mieszkania czyni je idealnym dla singla, pary lub do wynajmu krótko i długoterminowego. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Księga wieczysta: do założenia. Można posiłkować się kredytem hipotecznym. Po więcej informacji i filmy z nieruchomości proszę o kontakt ze mną! Serdecznie zapraszam na prezentację! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 141.77 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 183.68 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 148.22 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.06 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.