Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, Grochowska - 58,0m²

Gotowiec inwestycyjny z widokiem! Od dawna szukasz nieruchomości, która okaże się inwestycyjnym strzałem w 10-tkę? Nie musisz szukać dalej! To 2-poziomowe mieszkanie w nowo powstałym budynku Viva Vitolin jest przygotowane pod 2 kawalerki! Dodatkowo, każda z własnym balkonem. Inwestycyjna bomba, której nic nie przebije! ATUTY: - ROI 8,5% - nowa inwestycja z 2023r. - rękojmia deweloperska jeszcze 4 lata! - dwupoziomowe - każdy poziom to osobna kawalerka, połączone wspólnym wejściem. - wszystkie ściany w mieszkaniu - działowe - zagospodaruj przestrzeń dla optymalizacji miejsca! - możliwość zabudowania otworu w stropie - zyskujesz aż 6m2! I to bez utraty rękojmi! - 2 balkony, każdy z widokiem, z czego jeden to aż 8m2! - Najwyższe piętro - cisza i spokój - Park Szypowskiego w zasięgu kilku kroków - Przystanek tramwajowy 1 min - Przystanek Ostrobramska 3 linii metra - 7 minut! - Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowy atut, na który zawsze znajdą się chętni. INWESTYCJA: Tu nigdy nie będzie taniej! A to z kilku przyczyn: 1. Praga jest coraz bardziej docenianą i wybieraną częścią Warszawy; 2. Tu ceny rosną najszybciej (patrząc na statystyki z ostatnich 3 lat); 3. Wysokie ROI 8,5% - inwestycja idealna; 4. Świetne mieszkanie zarówno dla osoby indywidualnej, jak i pod inwestycję 5. Opcja aranżacji pod 2 mieszkania lub jedno 3-pokojowe mieszkanie 6. Świetna komunikacja z Centrum 7. Metro w 2028 r.! MIESZKANIE: Poziom dolny: 33,5m2: - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na 8m2 balkon (29m2) - Łazienka (4,3m2) Antresola (poziom górny) 24m2 z możliwością powiększenia o 6m2!!! Duży salon z aneksem kuchennym, Łazienka Balkon ok. 3m2 Dodatkowo - miejsce w garażu podziemnym na niezależnej platformie dodatkowo płatne 50 tys zł Forma własności - pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość kredytowania BUDYNEK: Powstały w 2023r. budynek renomowanego dewelopera - Unimax Development, łączy w sobie duszę historycznej Pragi, jak i i ponadczasową nowoczesność. To wspaniałe miejsce dla miłośników 2 kół - wokół budynku powstało aż 145 stojaków na rowery, co jest niezaprzeczalnym plusem, jeśli chodzi o najem. Dodatkowo, bliskość komunikacji miejskiej, zapewniająca dojazd do Centrum Warszawy w zaledwie 15 min! Nic dodać , nic ująć! ADRES: Grochowska 87 OKOLICA: Zielona, wspaniale skomunikowana część Gocławia. Przystanek tramwajowy - 100m! Park - do 5 min spacerkiem CH Promenada - 1km 3 linia metra (2028 r.) - 7min! Centrum Warszawy - 15 min!!! PODSUMOWANIE: To mieszkanie to inwestycyjny SZTOS! Tu praski polot łączy się z loftowym, artystycznym stylem i nowoczesnością! Nie szukaj dalej! Skontaktuj się i umów na prezentację Twojej ostoi bezpieczeństwa i wymarzonej lokaty kapitału! Joanna Bartman Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4039/6856/OMS