Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe Gocławek, Szaserów - 46,7m²

Oferuję słoneczne dwupokojowe mieszkanie (47 m^2) w kameralnym bloku na ulicy Szaserów. Budynek jest z 2014 roku, a w okolicy przeważa niska zabudowa. Lokal jest na ostatnim 3 piętrze, gdzie znajdują się tylko 2 mieszkania. Mieszkanie jest bardzo ciche. Okna są w ekspozycji południowo-zachodniej, w kierunku ulicy Wiarusów. Widoku z okna nie zasłaniają w bezpośrednim sąsiedztwie inne budynki. Mieszkanie jest wyizolowane od drugiego lokalu szafami wnękowymi i korkiem izolującym, dzięki czemu dźwięki są dodatkowo tłumione. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 5 m^2. Mieszkanie jest w pełni wyposażone (meble + AGD), odświeżone i gotowe do zamieszkania. Stan mebli oceniam na bardzo dobry. Meble w sypialni i kuchni były wykonane na zamówienie. W łazience są meble marki Koło. W sypialni jest rozkładane łóżko ze ściany, szafy przesuwne i biurko. W widnym salonie jest kanapa i wyjście na balkon. Kuchnia wykonana na wymiar z szafami i szufladami od podłogi do sufitu, z przerwą na blat. Wyposażenie kuchenne to m.in: kuchnia indukcyjna (Teka), duża lodówka z zamrażarką (Elextrolux), piekarnik (Samsung), zmywarka (Siemens). W holu znajduje się pojemna szafa wnękowa. Lokal jest ogrzewany nowoczesnym dwufunkcyjnym piecem gazowym (Immergas Zeus), który zapewnia niezależność od zewnętrznych dostawców i niskie rachunki. W 2023 roku, kiedy lokal był zamieszkiwany przez 4 osoby (2 osoby dorosłe i 2 dzieci), rachunki za ogrzewanie i ciepłą wodę wynosiły średnio 230 zł miesięcznie. Piec jest połączony z panelem sterującym, znajdującym się w salonie, który pozwala w przystępny sposób zaprogramować temperaturę w określonych godzinach/dniach tygodnia. Takie rozwiązanie pozwala obniżyć temperaturę w nocy lub gdy jesteśmy w pracy lub na wakacjach. Mieszkanie było wykończone pod osobiste preferencje i nigdy nie było wynajmowane. W pobliżu jest: park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika” z klubem tenisowym i boiskiem do piłki nożnej pływalnia Szuwarek rezerwat przyrody Olszynka Grochowska szkoła podstawowa, żłobek dwie przychodnie lekarskie. Niedaleko są: hipermarkety Auchan, Castorama (1.5km) centrum handlowe Promenada (1.7km) Poczta Polska (1km). Lokalizacja jest dobrze skomunikowana. W bezpośrednim sąsiedztwie jest przystanek autobusowy Podolska, gdzie zatrzymują się autobusy 188 i 202. Autobus 202 od przystanku Podolska do Metro Stadion Narodowy jedzie 18 minut. Niedaleko (900m) znajduje się przystanek PKP Olszynka Grochowska. W odległości 600m jest przystanek tramwajowy Kwatery Głównej (tramwaje: 3,6,9,24). Do sprzedaży jest również komórkę lokatorską (15 000 zł) i miejsce postojowe w garażu podziemnym (35 000 zł). Mieszkanie ma nieobciążoną księgę wieczystą. Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie. Zapraszam do prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.
Numer oferty: HH-MS-981707
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Edyta Jóźwik