Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek - 43,43m²

:: Zwięźle: 43,43 m² | 2 pokoje do wejście | wysoki standard | II piętro w niebagatelnym, kameralnym (19 mieszkań) ceglanym budynku | balkon | cicha ulica :: Dla kogo? Wygodne mieszkanie dla singla lub pary. Znakomite miejsce dla tych, co cenią sobie wyjątkowy klimat prężnie rozwijającego się Kamionka oraz bliskość szerokiej infrastruktury kulturalnej, edukacyjnej i rozrywkowej. :: Lokalizacja: Nieruchomość położona na granicy Kamionka i Grochowa Centrum zapewnia dogodną komunikację z każdą częścią Warszawy. ⏹︎ mieszkanie położne przy uroczej ulicy Kobielskiej ⏹︎ nieopodal niedawno zrewitalizowany "Park Obwodu Praga Armii Krajowej" ⏹︎ niedaleko budowany jest kompleks budynków "Symfonia Varsovia" (koniec pierwszego etapu obejmującego przestrzeń edukacyjną, galeria sztuki, restauracja i kawiarnia już w tym roku) ⏹︎ w bliskiej odległości teren usługowo-mieszkalny "Soho Factory" z coraz większą ilością zakładów usługowych i przytulnych punktów gastronomicznych ⏹︎ bliskość kampusu Uniwersytetu SWPS (850 metrów) ⏹︎ najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 150 m (3 minuty piechotą) ⏹︎ ponadto w promieniu kilkuset metrów znajdziemy wiele kawiarni, restauracji, jak również piekarnię rzemieślniczą, antykwariat i dwa popularne bazarki ➤ Krótko rzecz ujmując: nieruchomość znajduje się w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części miasta, gdzie powoli aczkolwiek konsekwentnie zmiany zdecydowanie poprawiają jakość życia mieszkańców. :: Komunikacja: ⏹︎ z przystanków (oddalonych o około 350 metrów) na ulicy Grochowskiej możemy szybko dojechać w dowolną część Warszawy (tramwaje 3, 6, 9, 22, 24 oraz autobusy 125, 135, a także N03, N21, N71) ⏹︎ niedaleko węzeł komunikacyjny na Rondzie Wiatraczna (autobusy: 141, 145, 148, 183, 702 oraz tramwaj linii 9 ⏹︎ wkrótce w odległości 600 metrów powstanie stacja metra "Mińska" :: Rozkład: ⏹︎ przedpokój optycznie powiększony lustrzaną ścianą (około 3,3 m²) ⏹︎ kuchnia: oddzielna jasna kuchnia (10,1m²) z pełnym wyposażeniem AGD oraz ukrytą pralką ⏹︎ salon (około 22 m²) z wyjściem na balkon (około 2m²) ⏹︎ sypialnia (około 12 ⏹︎ łazienka (około 2,5 m²) wykonana w mikro cemencie, wyposażona w wygodną, wykonaną na wymiar kabinę prysznicową :: Atuty: Nieruchomość to wygodne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,43 m² z funkcjonalnym rozkładem z ekspozycją na północ. W 2023 roku obecny właściciel dokonał całkowitej modernizacji lokalu, zakres prac obejmował, między innymi: ➤ wymianę instalacji kanalizacyjnych i elektrycznych wraz ze zwiększeniem poboru mocy ➤ nowe wylewki ➤położenie dębowego parkietu i wykonano posadzki z mikro cementu ➤instalacje kwarcowych parapetów Dodatkowo mieszkanie wyposażono w wysokiej klasy armaturę, wykonane na wymiar drzwi "loftowe", grzejniki dekoracyjne oraz wykonane na zamówienie fronty w kuchni oraz blat z naturalnego kompozytu. :: Dodatkowe informacje: ⏹︎do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 10m2 ⏹︎w najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej ⏹︎w 2014 roku w kamienicy przeprowadzono gruntowną modernizację (między innymi odnowienie i ocieplenie fasady, wymiana pionów kanalizacyjnych, CO, instalacji elektrycznej) :: Podsumowanie: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia się. Znajduje się na drugim piętrze kamienicy z 1935 roku. Jeśli szukasz gustownego, funkcjonalnego mieszkania w ponadprzeciętnym standardzie i doskonałej lokalizacji, to mieszkanie jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu! Piotr Malecki Zainteresowanych zachęcam do kontaktu. Piotr Malecki 📞 +48 5pokaż telefon Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2243/7494/OMS