Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Łochowska - 32,41m²

AURUM REH PREZENTUJE WYJĄTKOWĄ OFERTĘ Wyjątkowe, zaprojektowane przez historyka sztuki, w pełni wykończone 2 pokojowe mieszkanie na poddaszu w odrestaurowanej kamienicy z 1936 roku. Kamienica znajduje się w dynamicznie zmieniającej się dzielnicy Praga Północ, przy ul. Łochowskiej 36, w pobliżu Centrum Praskie Koneser, ulicy Ząbkowskiej oraz Fabryki Schichta. To idealna propozycja dla singla lub pary, którzy poszukują wyjątkowego wnętrza z widokiem na dachy sąsiednich budynków. Mieszkanie znajduje się na ostatnim 5 piętrze, na poddaszu. W kamienicy jest winda. KAMIENICA: Kamienica została zbudowana w 1936 roku i w latach 2018-202 została całkowicie odrestaurowana. Wspólnota 2 budynkowa - Łochowska 36 i 36a. W kamienicy Łochowska 36 znajduje się 28 lokali. Kamienica została wykończona w wysokim standardzie. Na elewacji i klatce schodowej granit. Budynek został wyposażony w nowoczesną windę. Ciepła woda oraz ogrzewanie doprowadzone jest z sieci miejskiej, kanalizacja miejska. Na terenie osiedla znajduje się rowerownia oraz ogród na dachu przeznaczony do dyspozycji wszystkich mieszkańców. Całość osiedla objęta jest monitoringiem. MIESZKANIE - powierzchnia 32,41 m2 (wpisana w księdze wieczystej), przybliżona powierzchnia podłogi 49 m2, - salon z aneksem, sypialnia (obecnie dziecięcy pokój) i łazienka z prysznicem i WC - mieszkanie zaprojektowane i urządzone ze smakiem - niezwykle zadbane - pierwszy właściciel - do mieszkania przynależy komórka lokatorska - do dyspozycji mieszkańców wspólnoty ogród na dachu - miejsce spotkań i przyjęć rodzinnych i ze znajomymi - do dyspozycji mieszkańców rowerownia ROZKŁAD APARTAMENTU: - hol w szafą - przestronny, jasny (dzięki oknom dachowym) salon - kuchnia w aneksie - sypialnia z dwoma oknami dachowymi (obecnie pokój dziecięcy) - łazienka z prysznicem i WC LOKALIZACJA: - ul. Łochowska 36 - przystanek autobusowy – 5 minut pieszo - przy ul. Radzymińskiej/Białostockiej - przystanek tramwajowy - 6 minut pieszo - przy ul. Kawęczyńskiej - Dworzec Wschodni - 15 minut pieszo - Galeria Wileńska, Dworzec Wileński - 20 minut pieszo - ulica Ząbkowska - Centrum Praskie Koneser, restauracje, kawiarnie, lodziarnia, - punkty usługowe – piekarnie, apteki, Kaufland, Media Expert, Galeria Wileńska, siłownia - bliskość terenów rekreacyjnych, wypoczynkowych i zieleni – na obszarze inwestycji Ostoja Wilanów, ponadto kompleks parkowy Pałacu Królewskiego w Wilanowie, Park Natoliński, Las Kabacki, Park Kultury Powsin, - inne ciekawe miejsca w pobliżu - Teatr Mała Warszawa, Teatr Oratorium, Park Praski, Ogród Zoologioczny, Fabryka Schichta przy ul. Szwedzkiej EKSPOZYCJA Południowo – wschodnia PIĘTRO 5/5 - jest winda STAN PRAWNY: - prawo własności - księga wieczysta (możliwość posiłkowania się kredytem - pomożemy we wszystkich formalnościach) CZYNSZ 640 PLN CENA 615 000 PLN SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 72.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 101.76; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 85.34; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 411/9535/OMS